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中古マンション17時間前 更新グランアッシュ千里古江台 6階3LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/13

    千里の品格を纏う、上質なレジデンス。最上階の南西角住戸ならではの開放感と陽当たりに恵まれた住まいです。ペットとの暮らしも叶う、魅力あふれる一邸。ぜひ現地にて、その心地よさをご体感ください。

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    1日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.44㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩14分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩19分
    所在地
    大阪府吹田市古江台5丁目
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    問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里中央店

    会社情報

    ポイント

    専有面積90.44m2最上階・南西角住戸2面バルコニー陽当り・風通し良好

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.44㎡(壁心)バルコニー面積20.53㎡備考最上階の南西角住戸につき、開放感と心地よい陽当たりが魅力。2面バルコニーを備え、専有面積90.44m2のゆとりある住空間で、快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
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    内観外観

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    7枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 吹田市立古江台小学校（750m）
    • 吹田市立古江台中学校（850m）
    • ファミリーマート 大阪万博公園店（432m）
    • 吹田藤白台郵便局（1057m）

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立古江台小学校(750m)
    • 吹田市立古江台中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(432m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,200m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 公園(405m)
    • 吹田藤白台郵便局(1,057m)

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て、買い物、病院、交通、すべてにおいてなに不自由なく生活ができているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道と車道がわかれており、子供が安心して通行でき、桜や並木道も多く、自然豊かな公園も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、地域全体としては教育水準が高めで、交通の便利がよい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便に思うことが全くない。大都会ではないがこれくらい自然もあるほうが落ち着く (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて20分以内に生活に必要な施設(病院、スーパー、飲食、駅、他)すべて揃っているから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物は近所で済ませられ、都会に出るときにも電車一本で30分ほどで行け便利だから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,660円
    修繕積立金27,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.44㎡（壁心）
    バルコニー面積20.53㎡
    築年月

    2012年8月（築15年）

    所在地

    大阪府吹田市古江台5丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    千里の品格を纏う、上質なレジデンス。専有面積90.44m2のゆとりある住空間に、最上階・南西角住戸ならではの開放感が広がります。2面バルコニーを備え、陽当り・風通しともに良好。日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。ペット飼育も可能で、大切な家族の一員とともに新しい暮らしを始められるのも魅力のひとつ。リングシャッター付きで防犯面にも配慮されており、落ち着きと品格を感じる住環境の中で、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます♪万博記念公園まで車で約9分と、休日のお出かけも楽しめます。詳細等お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0136715-0001296
    自社管理番号2101633698390000010620

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　千里中央店

    大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
    交通
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    12,660円／月
    修繕積立金
    27,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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