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中古マンション10時間前 更新オープンレジデンシア西荻窪 3階/4071DK / 5,190万円

  • 外観を拡大表示1/13

    緑豊かな植栽に包まれた低層レジデンス。駅徒歩6分の利便性を享受しながらも、一般的な駅近マンションとは一線を画す上質な佇まいが魅力です。

    本日 公開

    5,190万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/31.76㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    無
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線　吉祥寺駅徒歩22分

    問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

    会社情報

    ポイント

    ホテルライクな内廊下が迎える、西荻窪駅徒歩6分の低層レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK（ダイニングキッチン 7.7帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

    専有面積31.76㎡(壁心)バルコニー面積2.36㎡駐車場無備考最上階3階部分。シューズインクローゼットや複数の収納を備えた収納豊富な1DK。床暖房・浴室乾燥機など充実設備に加え、DKと洋室を分けた使いやすい間取りが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 徒歩30秒の距離にスーパー・ドラッグストア・クリニックが集約した商業施設が2026年6月にオープン。生鮮食品の品揃えが充実したスーパーが身近にあり、毎日の買い物を快適にサポートします。
    • 徒歩30秒の商業施設には、小児科・内科・循環器内科が揃い、日常の買い物から健康管理まで身近で完結する住環境です。
    • マツモトキヨシもテナントに入っております。暮らしを支える利便施設が身近に整っています。
    • JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分。新宿・東京方面へのアクセスに優れながら、個性豊かな商店や飲食店が点在する、住みやすさに定評のある街並みが魅力です。
    • 西荻窪の住みやすさに加え、吉祥寺も徒歩圏内。普段は落ち着いた住環境で過ごしながら、休日には吉祥寺でショッピングやグルメを楽しめる贅沢な立地です。
    • 駅南側に広がる「西荻窪仲通街商店会」。個人商店や飲食店が軒を連ね、どこか懐かしさと温かみを感じる商店街です。日常の買い物から外食まで、地域に根差した暮らしを楽しめます。
    • 西荻窪南口には個性的な居酒屋やバー、老舗の飲食店が点在。チェーン店だけではない、西荻窪ならではの人情味あふれるグルメスポットを身近に楽しめます。
    • 駅北側に伸びる「シルクロード商店街」。飲食店や生活利便施設が充実し、活気ある街並みが魅力です。日々の買い物はもちろん、気軽な外食も楽しめる利便性の高いエリアです。

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(530m)
    • 杉並区立荻窪中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(30m)
    • 商店街(550m)
    • ドラッグストア(30m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 銀行(500m)

    周辺地図

    東京都杉並区西荻北3丁目9-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり緑が多く人間にもペットにも住みやすい環境。住んでいる人も穏やかな人が多いような気がする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らない　なんでも揃っている　大きな公園２ヶ所徒歩圏内にある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、夜も静かである点が満足している。また交通の利便性が高く、都心へのアクセスも比較的良い。大型のショッピングセンターは近くにはないものの、両隣の駅に買い物する場所が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物ができる場所がたくさんあり、自然も豊かだから。治安がいいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける大きな公園があり　緑や川や自然が多くあり　癒される (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,190万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,430円
    修繕積立金8,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK（ダイニングキッチン 7.7帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
    専有面積31.76㎡（壁心）
    バルコニー面積2.36㎡
    駐車場無
    築年月

    2021年8月（築5年）

    所在地

    東京都杉並区西荻北3丁目9-1

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線　吉祥寺駅徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット：1,320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：風越建設株式会社

    ■西荻窪駅徒歩6分＆オオゼキやマツモトキヨシまで徒歩30秒の利便性◎ ■重厚感ある低層3階建てのレジデンス。 ■ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性と防犯性に配慮した上質な共用空間。 ■ペット飼育可（飼育規則有） ■楽器演奏可（午前9時から午後9じまで・細則あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000418

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ぷらっとホーム

    東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩12分
    • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 21:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101132号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,190万円
    管理費等
    10,430円／月
    修繕積立金
    8,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日

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