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中古マンションクレアシオン新高円寺 2階/208ワンルーム / 3,980万円

  • 2026年5月下旬リノベーション完成予定 。「淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い」をコンセプトにした清潔感のある空間です 。キッチンや浴室など水回り設備も一新されます 。

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3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/33.67㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
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問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

会社情報

ポイント

【30m2超】一人暮らしにゆとりを/人気の中央線エリアで安定需要

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム

専有面積33.67㎡(壁心)バルコニー面積4.56㎡駐車場無備考専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好です 。家具の配置がしやすい広々とした空間で、快適にお過ごしいただけます 。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

システムキッチン交換・食洗機付・キッチン水栓金物交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室乾燥機付・給湯器交換・追焚付・洗濯パン交換・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・専有部内給排水管更新

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立堀之内小学校(630m)
  • 私立東京立正中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 銀行(390m)

周辺地図

東京都杉並区梅里2丁目28-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても徒歩圏内で買い物や用事が済まされ生活が不便ではないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、アクセスが良いこと。自然が豊かであり、森や川があること。活気ある商店街があること。美味しい飲食店が多いこと。24時間営業のスーパーがあること。子育てしやすい環境であること (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,650円
修繕積立金11,780円
間取りワンルーム
専有面積33.67㎡（壁心）
バルコニー面積4.56㎡
駐車場無
築年月

1991年1月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区梅里2丁目28-2

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオンシティサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 工事完了後引渡
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

【物件の特徴】 ・2023年2月大規模修繕工事実施済（管理体制良好） ・南東向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・キッチン水栓金物交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・照明器具交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部内給排水管更新 ・クリーニング等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365 日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000242

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

花菱不動産株式会社　横浜支店

神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3　金港ビル7階
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009840号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
12,650円／月
修繕積立金
11,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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