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中古マンション2日前 更新クレアシオン新高円寺 2階/208ワンルーム / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    南東向きの窓から心地よい光が差し込む、約12.2帖の開放的な空間。

    3,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/33.67㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分

    問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

    会社情報

    ポイント

    【30m2超】一人暮らしにゆとりを/人気の中央線エリアで安定需要

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積33.67㎡(壁心)バルコニー面積4.56㎡駐車場無備考専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好です 。家具の配置がしやすい広々とした空間で、快適にお過ごしいただけます 。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    システムキッチン交換・食洗機付・キッチン水栓金物交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室乾燥機付・給湯器交換・追焚付・洗濯パン交換・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・専有部内給排水管更新

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 生活利便性の高い住環境
    • 公園徒歩5分圏内、自然を身近に感じる住環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立堀之内小学校(630m)
    • 私立東京立正中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 銀行(390m)

    周辺地図

    東京都杉並区梅里2丁目28-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、静かな住宅街で活気のある商店街で日常生活に必要なものが手頃な値段で手に入るから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいない現状だと、買い物がしやすく、スーパーも何軒かあるので用途に応じて使い分ける事が可能。しかし、子供を持った後は、歩道が狭かったり、スーパーの通路が狭かったりし、車を持てるような環境ではない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が充実している。新宿までのアクセスがいい。チェーン店ではない飲み屋が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,840円
    修繕積立金11,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積33.67㎡（壁心）
    バルコニー面積4.56㎡
    駐車場無
    築年月

    1991年1月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区梅里2丁目28-2

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオンシティサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 工事完了後引渡
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    【物件の特徴】 ・2023年2月大規模修繕工事実施済（管理体制良好） ・南東向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・キッチン水栓金物交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・照明器具交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部内給排水管更新 ・クリーニング等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365 日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000242

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    花菱不動産株式会社　横浜支店

    神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    16,840円／月
    修繕積立金
    11,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    花菱不動産株式会社　横浜支店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年10月24日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00

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