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中古マンション4時間前 更新サンクレイドル阿倍野阪南町 5階3LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/5

    室内（2026年6月）撮影

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    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.25㎡

    築年数
    築8年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ひかり住建

    会社情報

    ポイント

    ☆メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩８分・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩７分の２ｗａｙアクセス☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.25㎡備考南向き開放的なバルコニーの３LDK☆☆☆
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

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    設備情報

    インフラ

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    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立長池小学校(910m)
    • 大阪市立大領中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(970m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにあり自然も多い。自転車で行ける距離に総合施設もあり便利。夜が遅いと、公園は少し怖い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多数の駅が選択肢にあり、コンビニ、スーパー、飲食店も多いので便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便に関しては、駅が近く利用しやすい。大通り沿いだと、車の交通量が多いため、騒音がする。 (20代女性)

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    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物が便利で、近所付き合いも適度な距離感を保ち、交通の便も良いが、独居老人が多く介護保険が高いので、年金生活者には少々住みにくいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利、近隣に大型スーパーや中型スーパー、コンビニ、病院が多くあり、治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、町にはあらゆる店や医療機関、銀行などがあるので、生活には困らない。夜でも安心して歩ける。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,030円
    修繕積立金14,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.25㎡
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    南向きバルコニーの解放感◎ スタイリッシュなマンションです◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0136257-0000086

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    12,030円／月
    修繕積立金
    14,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    メロディーハイム桃ヶ池・501号室 フルリノベ済・即入居可
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    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5
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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ひかり住建

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目18-9
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　盆休み
    免許番号大阪府知事(2)第059602号
    優良店認定

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