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中古マンション4時間前 更新アピア2 5階4LDK / 1,998万円

  • 外観

1,998万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/77.25㎡(内法)

築年数
築40年
駐車場
無
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

会社情報

ポイント

南向きバルコニー阪急逆瀬川駅徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 和室 4.5畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.6帖(5階)）

専有面積77.25㎡(内法)バルコニー面積14.71㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 末広小学校(650m)
  • 宝梅中学校(1,900m)

周辺地図

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや買い物する場所が遠く交通の便が不便だが、静かで景色もよく住みやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境と治安が良い上に、交通の便も比較的よく、生活しやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金13,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 和室 4.5畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.6帖(5階)）
専有面積77.25㎡（内法）
バルコニー面積14.71㎡
駐車場無
築年月

1987年3月（築40年）

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 10階建 (地下2階)
総戸数99戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料5,999円
借地期間2047年3月まで
その他費用管理組合費/月：200円、借地料/月：5,999円、駐輪場料金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

高度利用地区・防火地域・景観法・都市再生特別措置法・都市再開発法

■管理費、修繕積立金等は2026年2月時点の情報です。現況と異なる場合があります。 ■司法書士は売主指定となります ※土地権利：地上権（当該マンションの敷地には借地料（地代：月額金5、999円）がかかります。

LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001559
自社管理番号4597460

情報公開日：2026/02/25

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/03

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交通
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築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスドゥ販売管理

京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
免許番号国土交通大臣(2)第9324号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスドゥ販売管理

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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