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中古マンションフォルム逆瀬川　中古マンション 3階3LDK / 2,680万円

  • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.09㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩8分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【R7年10月リフォーム済+即内覧可】■阪急逆瀬川駅まで徒歩8分の好アクセス環境！■末広小学校まで徒歩6分でお子様の通学も便利！■キッチンを魅せる空間へ。L字型が描くワンランク上の暮らし！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.09㎡(壁心)バルコニー面積7.44㎡駐車場空無備考南西向きでリビングに明るい日差しが差し込みます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩7分。 520m
  • 宝塚市立末広小学校 徒歩6分。 450m
  • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩23分。 1810m
  • セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立末広小学校(450m)
  • 宝塚市立宝梅中学校(1,810m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(380m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(620m)
  • 銀行(470m)
  • 逆瀬川駅(阪急 今津線)(520m)

周辺地図

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であるために落ち着いた生活を送れている。ただ店までの距離があり、リーゾナブルなスーバーがないためにすこし割り引いた (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

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清荒神

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いけど今は電車に乗ることもないので不便はないし家から川が見え春には家にいながらさくらが眺められる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,990円
修繕積立金19,200円
間取り3LDK
専有面積71.09㎡（壁心）
バルコニー面積7.44㎡
駐車場空無
築年月

1985年8月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数43戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300137397061 ◇リフォーム内容 ・キッチン・キッチンパネル新調 ・ユニットバス特殊塗装 ・全室クロス貼替 ・フローリング張替 ・室内一部塗装 ・畳表替 ・襖貼替等 ◇立地 ・末広小学校まで徒歩約6分 ・宝梅中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002484
自社管理番号B01738-004668

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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交通
阪急今津線 仁川駅駅 徒歩7分
築年数
築58年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
8,990円／月
修繕積立金
19,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
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