パークシティ武蔵小山ザ・タワー 34階
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中古マンション
6時間前 更新パークシティ武蔵小山ザ・タワー 34階3LDK / 24,980万円
1/30開放感を謳歌する広々としたLDK。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立後地小学校(550m)
- 品川区立荏原第一中学校(850m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 公園(400m)
- 武蔵小山駅(65m)
周辺地図
東京都品川区小山3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
都内に近いから買い物に便利。都内大好きなので。人間関係も気にしなくて良いから (20代女性)
いいね度：
住宅街なので静かで住みやすい。高い建物がないので日当たりも良い。治安もいいと思う。でも渋谷に近いしどこに行くにも行きやすく交通も便利。 (30代女性)
いいね度：
近くにコンビニ、スーパー、外食が充実している。アップダウンが少ない。交通の利便性が良い。病院が近い。 (30代男性)
西小山
いいね度：
スーパーがたくさんあり、コンビニや商店街などお店が充実しているので買い物に便利なところ。 (40代女性)
いいね度：
隣駅の武蔵小山の方が住みやすそう。駅前に浮浪者らしき人がいる。 (30代男性)
いいね度：
駅からのアクセスはイマイチだが、バスの便がよく、公園も多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,980万円 支払い目安：77.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 35,200円 |
| 修繕積立金 | 32,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:32000円 料金最大:38000円 |
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 34階 / 41階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 628戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：200円、インターネット（定額料金）：2,090円、駐輪場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） バイク置場料金/月:2000円 2-005421 バイク置き場代：月額2000円〜3000円 駐輪場代：月額200円〜600円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022708 |
| 自社管理番号 | B02323-001300 |
情報公開日：2026/09/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/11（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- JR山手線 目黒駅 徒歩8分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,980万円
- 管理費等
- 35,200円／月
- 修繕積立金
- 32,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年09月07日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月07日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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- 23区
- 品川区
- 小山
- 武蔵小山駅
- パークシティ武蔵小山ザ・タワー
- パークシティ武蔵小山ザ・タワー 34階
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 開放感を謳歌する広々としたLDK。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
3/13
- 室内
- 陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
4/13
- 室内
- 家具やアートなども余裕をもって配置できます。お気に入りのアイテムで満たしてください。
5/13
- 寝室
- 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
6/13
- 寝室
- ゆったりと降り注ぐ光がやすらぎの時間を演出します。
7/13
- 子供部屋
- 明るい日差しが優しい空間を演出。プライベートな時間を満喫できます。
8/13
- 子供部屋
- 様々なテイストのインテリアと合わせやすいシンプルな内装に。
9/13
- 洋室
- ぬくもりを感じられる穏やかな空間。静かな環境でリラックスタイムを。
10/13
- 洋室
- お部屋を最大限広く使って頂けるよう、全居室に収納スペース付。
11/13
- 玄関
- 上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。
12/13
- 玄関
- 大容量収納可能。玄関まわりで使うアイテムをすっきり収納できます。
13/13
- 玄関
- 来訪者の確認ができる安心のモニター付インターホン完備。
外観
1/6
- 外観
- 都心を生きる人々のラグジュアリーな時を叶える美しいレジデンス。（空の加工を生成AIで行っています）
2/6
- 外観
- 都市にいながら開放感のある暮らしを実現しています。（空の加工を生成AIで行っています）
3/6
- バルコニー
- くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。（空の加工を生成AIで行っています）
4/6
- エントランス
- 歴史を刻み続けるエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
5/6
- エントランス
- 格調高いデザイン性を持つエントランス空間。（空の加工を生成AIで行っています）
6/6
- エントランス
- 洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの空間。
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。
3/9
- キッチン
- 片付けの負担を軽減。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。
4/9
- 浴室
- 機能性とデザイン性を重視した、くつろぎの空間。
5/9
- 浴室
- 快適な温度で疲れを癒す、生活リズムが異なる家族にも嬉しい追焚機能付。
6/9
- 浴室
- 浴室内のカビ抑制や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付。
7/9
- トイレ
- 美しく高級感あふれるトイレ。上質で心地よいプライベート空間へ。
8/9
- 洗面
- スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。
9/9
- 収納
- 頼もしい大きさのウォークインクローゼット。
その他
1/1
- その他
- 遠くまで見渡せる気持ちよさ。遮るもののない開放感あふれる眺望。（空の加工を生成AIで行っています）