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中古マンション3時間前 更新グリーンパーク新宿の杜 2階3LDK / 9,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中であなただけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

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    1日前 公開

    9,780万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.12㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    JR総武線 大久保駅 徒歩5分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

    会社情報

    ポイント

    大久保駅徒歩5分のマンションより新規内装リノベーション済・3LDKのご紹介です。床暖房や浴室暖房乾燥機など内装設備も充実しています。心地よく過ごせる2面バルコニー付の室内を是非お気軽にご見学ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.12㎡(壁心)バルコニー面積8.2㎡備考（間取り図）
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(650m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 大久保駅(450m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都新宿区百人町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、ごみごみしていないし、適度に緑があって落ち着いているから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

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    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くて公園、学校、病院、スーパー等歩いて行ける住みやすくていい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.12㎡（壁心）
    バルコニー面積8.2㎡
    築年月

    2001年1月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町2丁目

    交通
    • JR総武線 大久保駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社企画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：望月建設（株）

    4-001790

    LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0021521
    自社管理番号B02325-000944

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス大田東京

    東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
    交通
    • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第100669号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月19日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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