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中古マンションクレッセント二子多摩川II 4階3LDK / 5,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、活力を養うベッドルーム。安らぎの日々のために。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    5,490万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.6㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
    交通

    東急田園都市線 高津駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

    会社情報

    ポイント

    急なお引越しにも嬉しい家具・照明・エアコン付きのリノベーション物件！オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で防犯面も安心です。ぜひお気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考(間取り)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立高津小学校(550m)
    • 川崎市立西高津中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • 高津駅(1,100m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高津

    • いいね度：5点中4点の評価

      神奈川県ではあるが都内に出やすく、交通の便が良い。買い物にも困ることは無い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく　治安も悪くはない。　日常使いの買い物は徒歩圏に　そうでないものも自転車圏にある・病院　警察　図書館　役所も徒歩圏にあり　生活する上で困ることはあまりない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近く交通の便がよい、買い物にも不自由はない、なんでも揃うわけではないが生活には支障はないから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二子新地

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の充実、私鉄とJRの駅が徒歩圏内。大都市にも電車１本で移動が可能な立地。食料品は駅下ののスーパーで事足りることが多く、玉川高島屋・多摩川河川敷も徒歩圏内にある事、都内より家賃が安い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が多くて活気がある。若者も多いが都心の繁華街のような民度の低さはないので良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線が利用出来て、出かけるにも通勤にも便利。スーパーも近くに複数あり、夜遅くまでやっていて助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金19,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.31㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
    築年月

    2026年1月（築1年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    交通
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）モリモトクオリティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：川田工業（株）

    1-004589

    LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0021087
    自社管理番号B02225-000654

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    築年数
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    JR南武線 武蔵新城駅駅 徒歩8分
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    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4
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    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩13分
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    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩7分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      その他
      その他
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス大田東京

    東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
    交通
    • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第100669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    定塚紘樹

    保有資格：宅地建物取引士

    常に冷静で、誠実であることを大切に業務に取り組んでいます。

    複数路線利用可能！ 『　クレッセント二子多摩川II　』 新規内装リノベーションされた3LDK 〜角部屋の開放感をぜひご堪能ください！〜 ◆全室フローリング！木のぬくもりを感じる空間 ◇人気の対面式キッチン！嬉しい食洗器付き ◆浴室乾燥機・追焚機能付！快適なバスタイム ◇全居室に収納付きで、室内すっきり過ごせます ◆留守中も荷物を受け取れる便利な宅配BOX有り ◇スーパー、コンビニ等が近くお買い物環境良好 〜東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を〜 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    19,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月09日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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