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中古マンション10時間前 更新中落合第1住宅463号棟 3階4LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,390万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.01㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩5分

    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社トラストホーム

    会社情報

    ポイント

    〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年4月リフォーム済 ■市営地下鉄「名谷」歩5分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積91.01㎡(壁心)バルコニー面積13.78㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立花谷小学校(380m)
    • 神戸市立東落合中学校(110m)

    買い物

    • スーパー(650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      老人の一人世帯が増えて、庭木の剪定や手入れ等出来てない所が少しずつ増えてきている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば30分圏内に色んなジャンルのお店が揃っていて良いと思う。徒歩だと坂が多い地域なので少し大変なこともある。割と緑が多いけれど、虫やたまに動物も出てくるので気になるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      共益費は多少高いが、掃除などのサービスが充実しているマンションに住んでいる。買物や通勤も便利、駅にも近いので非常に満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣人は適度な距離のつきあいで、自分一人でも家族としてもまあまあしたいことができるかなと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多くあり、散歩がよくできる。球場や体育館のスポーツ施設に徒歩で行ける。商業施設も徒歩圏内にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からやや離れているので、交通の便が良いとは言い難いが、その分静か。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積91.01㎡（壁心）
    バルコニー面積13.78㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩25分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・自治会費：月額100円

    ■91.01平米の4LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■8帖以上の居室があるゆとりある間取 ■収納充実！居室収納、WIC、ファミリーCL ■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・専有部分配管新調 ・クロス・床材貼替 など お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0135776-0007790
    自社管理番号26042005ka

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 北須磨団地下車 徒歩3分
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    築34年
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    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分
    築年数
    築30年
    グレーシィ須磨アルテピアIII番街1期棟
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    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トラストホーム

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日なし、年末年始・他
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
    優良店認定

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    株式会社トラストホーム

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    なし、年末年始・他

    主要項目が同一の物件について

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