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中古マンション22時間前 更新モアステージ船橋 1階/2093LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    撮影日(2026年9月)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,480万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.69㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無 ※敷地内駐車場　空き要確認。
    交通

    京成松戸線 滝不動駅 徒歩15分

    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　西船橋店

    会社情報

    ポイント

    【モアステージ船橋】74.69m2超の3LDK！階下の足音不安がない1階住戸です。現地待ち合わせでのご案内可能。お問い合わせはハウスメイトショップ西船橋店までご連絡下さい。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 号室は２０９号室ですが、所在階は１階です。）

    専有面積74.69㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場空無 ※敷地内駐車場　空き要確認。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2014年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2014年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洋室一部クローゼット扉交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立金杉小学校(670m)
    • 船橋市立御滝中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(1,470m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,540m)
    • 公園(730m)
    • 銀行(1,990m)

    周辺地図

    千葉県船橋市金杉8丁目12-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由なく暮らせているし子供も楽しそうに過ごすことができているから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ自然があり、最低限の店はある。交通の便も割と悪くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするのに、保育施設や幼稚園が充実していて児童ホームに行けばわからないことも親切に教えてもらえる。買い物も、駅前にいけばいろいろなスーパーがある。車があれば、市を超えて安いスーパーにも行きやすい。 (20代女性)

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    高根公団

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の 賑やかな感じより 静かな街が好きだから。。飲食店が 少ない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に買物ができる店舗がある他、総合病院も近いなど、生活に困らない環境にある。また総じて静かな住環境なので落ち着いて生活出来るところに満足しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に開けていないのが逆に良い。近くに深夜まで開いてるスーパーとコンビニがあれば充分。ただスイーツ屋が潰れやすい上にファミレス以外の飲食店の印象が薄く、あまり食には期待出来ないのが残念。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,620円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 号室は２０９号室ですが、所在階は１階です。）
    専有面積74.69㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    駐車場空無 ※敷地内駐車場　空き要確認。
    築年月

    1989年8月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市金杉8丁目12-30

    交通
    • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩15分
    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 8階建 (地下2階)
    総戸数136戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    現地待ち合わせの内覧可能です。(ご予約が必要です)ハウスメイトショップ西船橋店までお気軽にお問合せ下さい。 専有面積74.69m2のゆとりある3LDKは、家具の配置がしやすくファミリーにぴったりの間取りです。1階住戸最大のおすすめポイントは、お子様の足音や元気な走り回りによる階下への影響を気にせず暮らせること。子育て中のストレスを大きく軽減してくれます。 さらにエレベーターを待つ手間がなく、ベビーカーの移動や重い買い物袋の持ち運びもスムーズ。日差しが入りすぎないため夏場も室温が上がりにくく、プライバシーを守りながら快適に過ごせます。利便性と心地よい住環境で新しい暮らしをスタートしませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0005516-0000037

    情報公開日：2026/09/14（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    株式会社ハウスメイトショップ　西船橋店

    千葉県船橋市印内町497-2　田久保ビル1F
    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（8/1より電話受付時間を変更しております。 午前 10 時から、午後 5 時までとなります。）
    定休日水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
    優良店認定

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    会社紹介

    賃貸も売買も、西船橋駅でのお部屋探しは任せてください！当社スタッフが責任を持って対応させいただき、ご希望に合うお部屋を探し出します。是非、ハウスメイトショップ西船橋店にお越し下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    北村

    保有資格：宅地建物取引士

    船橋市・市川市のお部屋探しはハウスメイトショップ西船橋店へお任せください。

    親切・丁寧な接客を心掛け、根気強くお部屋探しをお手伝いさせていただきます。 宜しくお願い致します。

    スタッフ詳細を見る

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    9,620円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社ハウスメイトショップ　西船橋店

    営業時間
    10:00 〜 18:00（8/1より電話受付時間を変更しております。 午前 10 時から、午後 5 時までとなります。）
    定休日
    水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始

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