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中古マンション12時間前 更新ライオンズガーデン津田沼 3階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【ペットと暮らせる癒しの日々】 ◆大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。

    1日前 公開

    1,580万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.04㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    京成本線 京成大久保駅 徒歩20分

    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩27分
    • JR総武本線　津田沼駅　バス15分　三山一丁目バス停まで徒歩1分

    問合せ先：株式会社LandNine

    会社情報

    ポイント

    豊かな緑に恵まれた住環境♪静かで穏やかな時間が流れる「ライオンズガーデン津田沼」。習志野病院が徒歩10分と近く安心です。リフォームのご相談も承ります♪お好みのデザインや理想をお聞かせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.04㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡駐車場空有 10,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 学園台中央公園まで約124m（徒歩2分）
    • 千葉県済生会習志野病院まで約750m（徒歩10分）
    • マルエツ 大久保駅前店まで約1294m（徒歩17分）
    • Big-A 習志野大久保店まで約1060m（徒歩14分）
    • セブン-イレブン 習志野藤崎6丁目店まで約898m（徒歩12分）
    • ウエルシア船橋田喜野井店まで約1298m（徒歩17分）
    • 船橋市立三田中学校まで約657m（徒歩9分）
    • 船橋市立三山小学校まで約798m（徒歩10分）
    • 習志野みのり幼稚園まで約792m（徒歩10分）
    • 三山公園まで約876m（徒歩11分）
    • 京成大久保駅まで約1584m（徒歩20分）
    • バス15分　バス停徒歩1分

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立三山小学校(798m)
    • 船橋市立三田中学校(657m)

    買い物

    • コンビニ(898m)
    • スーパー(1,294m)
    • ドラッグストア(1,298m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(124m)
    • 習志野みのり幼稚園(792m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩で１５分以内で行け、適度に自然が存在し、コンビニ・スーパーが多く、生活圏内にある為。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに流されることなく、自分のペースで毎日を過ごしていると感じる点 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くはおおきなこうえんがありリラックスできるし。スーパーも充実、　子供の習い事も交通の弁も良い。PARCOがなくなり残念なので、どちらかといえばということにした。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便に感じることもそこまでないが、とてもいいと言えるほどでもはないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず地盤がしっかりしてる。あの大震災でもびくともしなかった。それに今のところ、防犯はよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や休日に都内に移動するには比較的短時間で移動でき、近距離に複合施設が点在しているので休日が過ごしやすい。ただし、電車混雑や交通費の高さがマイナスと感じてます。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金19,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.04㎡（壁心）
    バルコニー面積12.22㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1994年8月（築33年）

    所在地

    千葉県船橋市三山1丁目

    交通
    • 京成本線 京成大久保駅 徒歩20分
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩27分
    • JR総武本線　津田沼駅　バス15分　三山一丁目バス停まで徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数123戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    駐輪場/上段年1200円・下段年1800円　バイク置場/年6000円　ミニバイク置場/年3000円　ペット飼育可(細則有)

    LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000457
    自社管理番号50304091

    情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社LandNine

    千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
    交通
    • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号千葉県知事(01)第018470号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    長崎真也

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

    □■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …＊＋☆…開放的な角部屋♪陽当たり・通風良好…☆＋＊… 【三山一丁目バス停まで徒歩1分】 ◆JR総武線快速停車駅「津田沼」行 ◆東京駅まで乗換無し約27分 【全てのお部屋が風通しの良い角部屋♪】 ◆角部屋ならではの爽やかな風通しのお部屋 ◆視界を遮る高い建物がないため、開放感のある景色は広がります。 【我が家に帰ってきたときは静かにゆっくりと過ごしたい】 ◆そんな方にこそふさわしい、緑豊かで落ち着いた住宅街に佇んでいます。 駅前の喧騒から離れているからこそ叶う、静かさとコストパフォーマンス、この街ならではの温かい空気感があります。 ◆ご見学予約お待ちしております。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    19,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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