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中古マンション22時間前 更新The・Park House　山吹神楽坂 6階/6043LDK / 17,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーからの眺望です。

    4日前 公開

    4日前 価格更新

    17,580万円

    支払い目安：52.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.5㎡

    築年数
    築10年
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【お値段改定！】◆ファミリーにおススメの3LDK！リノベーション済！　◆ペット飼育可！　◆三菱地所レジデンス「ザパークハウス」シリーズ！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 5帖(6階) WIC・SIC）

    専有面積73.5㎡バルコニー面積15.11㎡備考3LDK＋WIC＋SICの間取り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • セブンイレブン 新宿山吹町　徒歩2分です。
    • まいばすけっと 山吹町店　徒歩3分です。
    • 業務スーパー 新宿榎店　徒歩5分です。
    • ココカラファイン 神楽坂中里町店　徒歩2分です。
    • JCHO東京新宿メディカルセンター　徒歩15分です。
    • 東京信用金庫 江戸川橋支店　徒歩1分です。
    • 新宿天神郵便局　徒歩3分です。
    • 新宿区役所　特別出張所榎町　徒歩8分です。
    • 新宿区立　鶴巻図書館　徒歩9分です。
    • 地蔵通り商店街　徒歩2分です。
    • la kagu　徒歩7分です。
    • 神楽坂通り商店街　徒歩13分です。
    • 文京区立　江戸川公園　徒歩7分です。
    • 鶴巻南公園　徒歩10分です。
    • ソラスト神楽坂　徒歩5分です。
    • 新宿区立　江戸川小学校　徒歩9分です。
    • 新宿区立　牛込第二中学校　徒歩14分です。
    • 東京都立　新宿山吹高等学校　徒歩5分です。
    • 早稲田大学　徒歩13分です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立　江戸川小学校(680m)
    • 新宿区立　牛込第二中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(180m)
    • 商店街(1,000m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(70m)
    • 新宿天神郵便局(240m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町297-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,580万円

    支払い目安：52.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,670円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 5帖(6階) WIC・SIC）
    専有面積73.5㎡
    バルコニー面積15.11㎡
    築年月

    2017年10月（築10年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町297-6

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数108戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ■当日の御見学も可能です！お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！お気軽にお問合せくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002580
    自社管理番号SG3635-NA

    情報公開日：2026/10/27（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇風情ある雰囲気が多くの人々を魅了する奥神楽坂♪ 〇神田川・江戸川公園が近く自然を感じさせます 〇生活に便利なお店があり買い物環境良好です！ 〇江戸の伝統色である薄墨色を表現した外観 〇総戸数108戸の大規模レジデンス！ 〇修繕積立金2億円超・長期修繕計画書有 〇ダブルオートロック・宅配ボックス完備 〇全室採光のある三方角住戸のお部屋！ 〇14.8帖のリビングダイニング 〇家族に人気の対面キッチン 〇浴室換気乾燥機・追焚付バス 〇トイレに手洗いカウンター付 〇アフターサービス保証付 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,580万円
    管理費等
    18,670円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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    毎週火曜日

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