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中古マンション6時間前 更新オ一プンレジデンス幡ヶ谷 1階/1092LDK / 7,299万円

  • 外観を拡大表示1/20

    駅からの道のりに商店街がある快適立地！都心に寄り添う静穏、幡ヶ谷に住まう

    本日 公開

    7,299万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.86㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    交通

    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分

    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
    • 京王線 初台駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リフォーム×上下階で生活空間を分けられるメゾネット♪　◆ＬＤＫ１７帖、各洋室８帖以上の広々住空間♪　◆駅からの道のりに商店街がある快適立地！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.8帖 洋室 8.2帖）

    専有面積71.86㎡(壁心)備考１階・地下１階のメゾネット住戸
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン(IHコンロ、浄水機付水栓)/浴室(水栓、ミラー)/洗面化粧台水栓、防水パン）/電気温水器

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • フロアタイル貼(洗面室、トイレ) /カーペット貼(階段)/照明器具一部

    共用部分

    2026年06月実施

    • 共用部大規模修繕工事実施

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 八百屋や老舗の時計店、個人経営のレストランや居酒屋など、約100店舗が並ぶ「六号通り商店街」
    • セブンイレブン 渋谷本町店　（徒歩1分）
    • リコス 渋谷本町5丁目店　（徒歩1分）
    • 三徳 幡ヶ谷店　（徒歩5分）
    • ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店　（徒歩8分）
    • 幡ヶ谷新道公園　（徒歩1分）
    • 南台いちょう公園　（徒歩4分）
    • 渋谷本町五郵便局　（徒歩2分）
    • 渋谷区役所本町出張所　（徒歩8分）
    • 渋谷区立 中幡小学校　（徒歩3分）
    • 渋谷区立 笹塚中学校　（徒歩11分）

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立 中幡小学校(210m)
    • 渋谷区立 笹塚中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(75m)
    • スーパー(80m)
    • 商店街(80m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(38m)
    • 渋谷本町五郵便局(160m)

    周辺地図

    東京都渋谷区本町5丁目40-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幡ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅である新宿にも近くて、交通のべんや、買い物の便利せいは、満足している。もう少し、個性のある個人商店があると便利だとおもう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がかなりよく、飲食店を初めとする様々なお店が充実しているため衣食住に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店がいくつかあり生活するのに困らないし、住宅地のため騒音などもないからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、交通の便も大変よく、買い物にも困らない。近くには公園が有公園が有り散歩やジョギングも出来る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会に住みたかったので、それだけでも満足だし、東京都内どこに行くにも便利で生きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地で、買い物などは特に困っていない。都心部のためアクセスが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,515円
    修繕積立金17,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.8帖 洋室 8.2帖）
    専有面積71.86㎡（壁心）
    築年月

    2012年8月（築15年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区本町5丁目40-7

    交通
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
    • 京王線 初台駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット設備使用料：2,620円、町会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大末建設（株）

    【新規リフォーム2026年10月24日完成予定】 ■フロアタイル貼(洗面室、トイレ) ■カーペット貼(階段) ■壁・天井クロス貼 ■照明器具一部 ■キッチン(IHコンロ、浄水機付水栓) ■浴室(水栓、ミラー) ■洗面室(洗面化粧台水栓、防水パン） ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ■電気温水器 ■ハウスクリーニング…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002567
    自社管理番号TB1670-MY

    情報公開日：2026/10/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ○新宿駅より２駅！都営新宿線と直通運行しており都心アクセス良好！ ○ハチ公バス「六号大通り」停留所まで徒歩１分 ○幡ヶ谷駅からの動線に商店街があり生活便利！ ○スーパー・コンビニが徒歩１分！ ○周辺には公園が点在、穏やかな住環境 ○戸建て感覚の１階・地下１階のメゾネット住戸 ○ＬＤＫ約１７帖、各洋室８帖以上のゆとりある住空間 ○大容量のＷＩＣ＆ＳＩＣ付、収納豊富！ ○キッチンはＩＨコンロ・浄水機能付 ○浴室換気乾燥機付 ○ペット飼育可（２匹まで・細則有） ○ＴＶモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○2026年6月大規模修繕工事済 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：7,299万円（物件満額ローン利用可） 　月々：204,174円※金利0.945％35年返済（都市銀行）

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    管理費等
    13,515円／月
    修繕積立金
    17,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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    10:00 〜 21:00
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    毎週火曜日

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