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中古マンション10時間前 更新THEパ一ムス西戸山 1階3SLDK / 9,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    新規フルリノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます！

    1日前 公開

    9,780万円

    支払い目安：31.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/73.76㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 月額25,000〜28,000円
    交通

    JR総武線 大久保駅 徒歩6分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩17分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩18分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規フルリノベーション済！４つの洋室があり、お子様も個室が持てます♪　◆２箇所のＷＩＣ、キッチンにカップボード＋床下収納など豊富な収納設置！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）

    専有面積73.76㎡(壁心)バルコニー面積2.66㎡駐車場空有 25,000円(税込) 月額25,000〜28,000円備考４つの洋室があり、お子様も個室が持てます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2024年02月実施

    • 大規模修繕工事実施

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ローソン 百人町二丁目店　（徒歩1分）
    • まいばすけっと 百人町文化通り店　（徒歩3分）
    • 新宿区立 西戸山小学校　（徒歩8分）
    • 新宿区立 新宿西戸山中学校　（徒歩10分）
    • 百人町ふれあい公園　（徒歩4分）

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立 西戸山小学校(600m)
    • 新宿区立 新宿西戸山中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(75m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(280m)
    • 新宿百人町郵便局(400m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目22-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      みんな　そろっているから買い物　等便利交通の便もよいコンビにたくさん (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：31.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,700円
    修繕積立金15,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）
    専有面積73.76㎡（壁心）
    バルコニー面積2.66㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 月額25,000〜28,000円
    築年月

    1996年6月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目22-12

    交通
    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩17分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩18分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーセイ・コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：三平建設（株）

    【新規リノベーション2026年5月完了】 ●全室クロス貼替 ●全室フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●全室建具交換 ●下足入交換 ●システムキッチン交換(食洗機・浄水機能付) ●カップボード設置 ●ユニットバス交換(追焚・浴室乾燥機付) ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●洗濯水栓器具・防水パン交換 ●照明器具設置 ●玄関人感センサー設置 ●ダウンライト設置 ●給排水・給湯管交換 ●給湯器交換 ●床暖房設置…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002540
    自社管理番号TB1639-MY

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・総武中央線『大久保』駅　徒歩６分 ・山手線『新大久保』駅　徒歩７分 ○学区域の小中学校まで徒歩10分圏内 ○緑豊かな木々に囲まれ、近隣には公園が点在 ○繁華街から少し離れた落ち着いた住宅街の中に立地 ○大都市「新宿」まで約1.5km、徒歩や自転車移動が可能です♪ ○配管に至るまで、新規フルリノベーション済み！ ○居室が４部屋ありお子様も個室が持てます ○階下を気にせずお住まいいただけます ○２箇所のＷＩＣ、キッチンにカップボード＋床下収納付き収納豊富 ○ＬＤ部分に床暖房付き ○リビングの様子がうかがえるカウンターキッチン ○家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き ○住宅ローン控除適合 ○新耐震基準マンション ○ＴＶモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○敷地内駐車場空き有 ○2024年大規模修繕工事済み

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    20,700円／月
    修繕積立金
    15,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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