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中古マンション3時間前 更新西戸山TOWER HOMES North Tower 12階/12012LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リフォームされた新築のように綺麗なお部屋にお住まいいただけます。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    9,980万円

    支払い目安：32.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/79.77㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 28,000円(税込) 月額28,000〜34,000円
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【お値段改定！】2LDK+WIC角住戸で眺望良好！　◆リノベーション済！　◆アクセスの良い総戸数205戸のタワーマンション！　◆ペット飼育可！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(12階) 洋室 7.1帖(12階) 洋室 7帖(12階) WIC）

    専有面積79.77㎡バルコニー面積13.22㎡駐車場空有 28,000円(税込) 月額28,000〜34,000円備考2LDK＋WICの間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • セブンイレブン 新宿百人町3丁目　徒歩7分です。
    • マルエツオレンジコート店　徒歩9分です。
    • 業務スーパー 新宿大久保店　徒歩9分です。
    • 龍生堂薬局 新大久保店　徒歩6分です。
    • JCHO東京山手メディカルセンター　徒歩5分です。
    • 三菱UFJ銀行　高田馬場支店　徒歩13分です。
    • 新宿百人町郵便局　徒歩7分です。
    • 新宿区 戸塚特別出張所　徒歩16分です。
    • BIGBOX高田馬場　徒歩11分です。
    • ドン・キホーテ 高田馬場駅前店　徒歩13分です。
    • 西戸山公園　徒歩3分です。
    • 東京都立 戸山公園（大久保地区）　徒歩9分です。
    • 新栄保育園　徒歩4分です。
    • 新宿区立　西戸山小学校　徒歩6分です。
    • 新宿区立　新宿西戸山中学校　徒歩6分です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立　西戸山小学校(460m)
    • 新宿区立　新宿西戸山中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(1,030m)
    • 新宿百人町郵便局(560m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目1-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がよい。どこかが止まってしまっても代替路線が充実。新宿伊勢丹にも歩いて行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：32.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,765円
    修繕積立金25,146円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(12階) 洋室 7.1帖(12階) 洋室 7帖(12階) WIC）
    専有面積79.77㎡
    バルコニー面積13.22㎡
    駐車場空有 28,000円(税込) 月額28,000〜34,000円
    築年月

    1988年1月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1-5

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 25階建
    総戸数205戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組 他 共同企業体

    【リノベーション内容】システムキッチン新規交換（食洗機付）・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・クロス新規貼替・フローリング新規貼替・建具・玄関収納等新規交換・洗濯パン・水栓器具新規交換・給湯器新規交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002512
    自社管理番号SG3589-NA

    情報公開日：2026/07/22

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇東京の主要な都心部を一周する山手線駅最寄り♪ 〇約30店舗集まるオレンジコートは買い物に便利です！ 〇緑豊かな戸山公園はお散歩に最適！ 〇3棟から構成されるトリプルタワーマンション 〇24時間有人管理・オートロック・防犯カメラ完備 〇暮らしをサポートするフロントサービス 〇ゲストルーム・集会室・スタジオ・娯楽室等の共用施設 〇北東側角住戸のため、眺望良好です！ 〇窓が大きく開放的なリビング♪ 〇洋室は全て7帖以上で広々使えます！ 〇大容量のウォークインクローゼット ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    16,765円／月
    修繕積立金
    25,146円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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