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中古マンション4時間前 更新シャンティー逆瀬川 5階4SLDK / 1,999万円

  • 外観を拡大表示1/21

    シャンティー逆瀬川の外観（南東側から）

    本日 公開

    1,999万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.52㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス5分 逆瀬台一丁目下車 徒歩3分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩37分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 ◇専有面積95.52平米の4SLDK！ ◇南西角部屋で日当たり・通風良好！ ◇LDK含む4部屋がバルコニーに面すワイドスパン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積95.52㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡備考間取り図。6階建て5階部分、南西向きのため・通風良好です！95.52?の4SLDKのお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 敷地に隣接して小さな公園があります。
    • 公園内には、遊具や藤棚などがあります。
    • 敷地の南側には道を挟んで白瀬川が流れています。
    • 西図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 医療法人回生会　宝塚病院の外観
    • 逆瀬台小学校[公立]の外観
    • 光ガ丘中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目店
    • コープ(宝塚)の外観
    • 逆瀬川駅[阪急今津線]の外観

    周辺情報

    学校

    • 逆瀬台小学校(480m)
    • 光ガ丘中学校(2,160m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周囲にガラの悪い人はいないし、治安が良いと感じている。工業地帯も近場になく空気もそれなりにきれいだから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、安心して住める街ではあるのですが街から上の住宅街へ行くには、かなりきつい坂道があるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしなので、どんな環境でも順応可能なためそれほど困らないので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,380円
    修繕積立金23,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積95.52㎡（壁心）
    バルコニー面積18.72㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    所在地

    兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス5分 逆瀬台一丁目下車 徒歩3分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩37分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    ◇駅からバス乗車約5分・徒歩3分！ ◇第1種低層住居専用地域！ ◇白瀬川に面す！ ◇雛段型マンション！ ◇ゆとりのある約17帖のLDK！ ◇サービスルーム付き！ ◇2026年12月にリフォーム実施！ ◇アフターサービス保証付き！ ◇『逆瀬台小学校』から徒歩6分！ ◇『ゆずり葉緑地』から徒歩9分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003264
    自社管理番号997685R

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    13,380円／月
    修繕積立金
    23,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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