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中古マンションラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 8階3LDK / 1,680万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観（南東側から）

    1日前 公開

    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.12㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 5,500円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分

    • JR福知山線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【過去にリフォーム履歴有】 バス停3分、ペット2匹可 □長尾連山の中腹に広がる住宅地！ □緑豊かな住環境！ □外壁はタイル貼り！ □エントランスはオートロック付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.12㎡(壁心)バルコニー面積13.23㎡駐車場空有 5,500円(税込)備考間取りは専有面積89.12平米の3LDK。LDK約18.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は13.23平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2025年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 公園に隣接しています。
    • 前面道路は街路樹のきれいな通りです。
    • すみれガ丘中央公園の外観
    • 宝塚駅前サービスステーションの外観
    • 中央図書館の外観
    • こだま病院の外観
    • すみれガ丘小学校[公立]の外観
    • 御殿山中学校[公立]の外観
    • コープミニ(すみれガ丘)の外観
    • セブンイレブンすみれガ丘1丁目店
    • 宝塚駅[阪急宝塚線]

    周辺情報

    学校

    • すみれガ丘小学校(1,040m)
    • 御殿山中学校(1,680m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にうるさいといった心配はない。子供が非行に走るような施設もない。自然はたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,470円
    修繕積立金9,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.23㎡
    駐車場空有 5,500円(税込)
    築年月

    1993年2月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
    • JR福知山線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数272戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    □リフォーム履歴 <2025年1月>トイレ便座交換 <2015年9月>キッチン・ユニットバス、洗濯防水パン 洗濯水栓新調。クロス貼替。カーペット（ＬＤ・洋室2部屋） 貼替。ＣＦ（トイレ・キッチン・洗面室）貼替。畳・半帖畳新調 襖貼替。障子新調。給湯器入替。玄関　フロアタイル貼り。 □ペット2匹飼育可能！（諸条件有り） □すみれガ丘小学校、徒歩13分 □御殿山中学校、徒歩21分 □コープミニすみれガ丘、歩2分 □すみれガ丘中央公園、徒歩2分 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003042
    自社管理番号940651R

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    板野円香

    保有資格：宅地建物取引士

    どんなに小さな不安も一緒に解決させて頂きます。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    8,470円／月
    修繕積立金
    9,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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