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中古マンション4時間前 更新CASAエスリード京都山科セミリア 1階2SLDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    外から爽やかでやわらかな風と光をたっぷりお部屋に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.06㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
    所在地
    京都府京都市山科区東野八反畑町

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる2SLDK！専用庭約8坪超♪設備充実

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積67.06㎡(壁心)バルコニー面積12.33㎡備考間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階南小学校(400m)
    • 京都市立山科中学校(140m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(639m)

    その他施設

    • 総合病院(397m)
    • 公園(100m)
    • 認定こども園ももの木学園(55m)

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      救急病院があり、開業医も多く医療機関が充実しているから。JRと地下鉄駅が徒歩圏内にあり、車がなくても生活に困らず、買い物もスーパーやショッピングセンターがすぐそばにあり、とにかく便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりいいようには思えないが、買い物はしやすいし、JRや地下鉄と交通の便がいいので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    椥辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や公園、病院、スーパー、コンビニなどが近くにあり幼い子供がいても何かあったらすぐ行くことができる。山科は治安があまり良くないと言われるが、私の住んでいる場所付近は警察もあり、比較的落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していく上で、買い物先、郵便局、銀行など、徒歩で行ける圏内にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスが便利。スーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行が徒歩で行けるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金7,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積67.06㎡（壁心）
    バルコニー面積12.33㎡
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    京都府京都市山科区東野八反畑町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数69戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ペット登録料：100円、住居防犯センサー使用料：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社オペックス建設事務所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    -おすすめポイント-◇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩10分、地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩11分の2駅利用可能な好立地◇平成28年1月建築の築浅マンション♪◇約8.84坪の広大な専用庭付き！　開放的なプライベート空間は、ガーデニングやご家族の憩いのスペースにぴったりです♪◇間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり） ◇山階南小学校が徒歩約5分（約400m）、山科中学校が徒歩約2分（約140m）と、お子様の通学も安心の住環境 ！スーパーや公園も近く、暮らしの利便性も魅力です！まずはお客様の夢をお聞かせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0001041
    自社管理番号2101633698390000008597

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
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    京都府京都市山科区西野阿芸沢町
    交通
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    築年数
    築54年
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    住所
    京都府京都市山科区西野野色町36
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻北店

    大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
    免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    7,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    関西不動産販売株式会社　高槻北店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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