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中古マンション1日前 更新サンルシエル山科西野 4階/4022LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    キッチンからイメージ図面です。ダイニングにはペンダントライトが付いていますので、素敵なお食事タイムをお過ごしください

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    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.33㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 8,000円(税込)
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分

    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社美家

    会社情報

    ポイント

    サンルシエル山科西野402号室　リフォーム工事予定です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.33㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)備考イメージ完成図面です。フラットキッチンで解放感がございます。新婚さんや3人家族にはおススメの間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    4か所　2026年8月10日完成予定

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • パントリー

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立西野小学校(620m)
    • 京都市立花山中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(1,170m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野野色町36

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中5点の評価

      救急病院があり、開業医も多く医療機関が充実しているから。JRと地下鉄駅が徒歩圏内にあり、車がなくても生活に困らず、買い物もスーパーやショッピングセンターがすぐそばにあり、とにかく便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく近くにスーパーやホームセンターがあり買い物の利便性がよい。地域住民の連帯感がよい。若い世帯から高齢者世帯が仲良く暮らせていると思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くありながら程よく街で、買い物や医療にも困らず、交通も便利で住みやすい。しかし幹線道路や高速インター近くということもあり、朝夕・週末の渋滞が激しいので危ない面もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御陵

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスが便利。スーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行が徒歩で行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくくはなく閑静で治安もよいが、ショッピングモールや大型家具店、業務用スーパー、100均などがあまりない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満に思うことがなく、とびきり気に入っていることもないから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,680円
    修繕積立金10,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.33㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)
    築年月

    1995年7月（築32年）

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    所在地

    京都府京都市山科区西野野色町36

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム工事予定の為
    取引態様

    売主

    備考

    リフォーム工事内容 ・システムキッチン入れ替え・キッチンスペースの床張り替え ・手前洋室フロアタイル貼り換え・・廊下洗面部分フロアタイルに貼り換え ・キッチン裏にカップボード取り付け・洗面台交換・ ・全室クロス壁天井張り替え・パントリー取り付け ・照明器具取付（レール照明） ・襖貼り換え・洗面ドア入れ替え　 2026年6月末日完成予定 パースイメージズ面がございますので、 パース図面参照ください。 買物施設 フレスコ西野店：徒歩5分（400ｍ）ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ） ご希望のリノベ工事もございましたら、弊社にお聞かせください。 わがままなご希望も大歓迎です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000113

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社美家

    京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日曜日　他
    免許番号京都府知事(02)第013803号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    9,680円／月
    修繕積立金
    10,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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