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中古マンション1日前 更新イーグルコート椥辻十条 6階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

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    2,980万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.16㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
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    問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    会社情報

    ポイント

    ◆令和3年10月リフォーム完了×令和7年9月ハウスクリーニング済！ ◆ペット飼育可（規約有）の南向き角住戸。 ◆開放感あるルーフバルコニー付きで、周辺商業施設も充実。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 15帖(6階) 洋室 11.5帖(6階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(6階)）

    専有面積82.16㎡(壁心)バルコニー面積33.27㎡駐車場無備考壁芯82.16ｍ2、バルコニー33.27ｍ2、南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2021年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(810m)
    • 京都市立勧修中学校(546m)

    買い物

    • コンビニ(217m)
    • スーパー(239m)
    • 商店街(58m)
    • ドラッグストア(1,736m)

    その他施設

    • 京都市山科区役所(208m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区椥辻東潰

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数駅が使えるが、どの路線も徒歩20分以上かかる。ある程度のスーパーはあるが、大型の商業施設が存在しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ではないが、田畑があり、山がありで、四季を感じられるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて自家用車がなくても出かけられる点。また徒歩圏内に病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、買い物がしやすい点。 (30代男性)

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    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良い。そこそこ暮らしやすいのではないかと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山に近い場所に住んでいるため虫が多いので毎回大きい蛾などを見てびくっとします。ただ道路に面していないためとても静かで穏やかに過ごせているのでどちらかといえば満足している。です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近いので便利なのですが基本は車移動がメインです高速道路も近くにあって利便性はいいスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に数件あるので買い物は便利駅から遠いので電車には乗らないあとは物価が高い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金12,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 15帖(6階) 洋室 11.5帖(6階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(6階)）
    専有面積82.16㎡（壁心）
    バルコニー面積33.27㎡
    駐車場無
    築年月

    2002年10月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区椥辻東潰

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設

    【リフォーム内容】 間取り変更工事・クローゼット新設・フローリング貼替・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・手洗い新調・給湯器新調・全室クロス貼替・CF張替・カーテンレール新調・コンセント増設・令和7年9月ハウスクリーニング済

    LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000204
    自社管理番号45172

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    京都府宇治市神明宮東85番地7
    交通
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014833号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    篠原皓平

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

    マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    12,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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