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中古マンション3時間前 更新シャルムシーサイド明石　中古マンション 3階2LDK / 930万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るく開放的なリビング空間ですね！美しい木目の床材が温もりを添え家族みんながゆったりくつろげます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    930万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.42㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
    所在地
    兵庫県明石市藤江
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年7月リフォーム済の快適な住まい＋即内覧可！】■海沿いの暮らしを満喫する魅力の2LDK■山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩6分の通勤通学に便利な立地■全居室収納付きで室内を広く使えます

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積72.42㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無備考家族の時間を大切にする理想的な空間です。リビングを中心にした開放的な設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩7分。 510m
    • 明石市立谷八木小学校 徒歩14分。 1050m
    • 明石市立大久保中学校 徒歩23分。 1840m
    • 業務スーパー西明石店 徒歩13分。 1010m
    • セブンイレブン明石藤江店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立谷八木小学校(1,050m)
    • 明石市立大久保中学校(1,840m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(1,010m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 銀行(1,430m)
    • 藤江駅(山陽電鉄 本線)(510m)

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物(電車・バス等)駅も近くにあり、新幹線も止まるので、交通の便利は良いと思う。後、コンビニやスーパーマーケット等も、数件あり、他にも、ドラッグストアや100円ショップ等も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物は徒歩ですべてのものが揃い、JRも５分圏内にある。知り合いが車で遊びにきた時にも商業施設の駐車場を利用することができ便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設、映画館、各種病院が揃っており、JRも徒歩5分。ただし、通勤電車は満員、土日祝日は近隣道路が渋滞するので (40代女性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには田舎過ぎず都会過ぎないところがいい、あと日時用品やスーパーなのが多くあり生活には困らない。少子高齢化と言われているが子どもも多く子育てするにはいいところである。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに困らない施設銀行、病院、スーパー、小中高と揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや商業施設もあり公園もあるので、出かける時に場所を決めやすい。コンビニも多いところもいい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    930万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,090円
    修繕積立金14,484円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積72.42㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年9月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市藤江

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数96戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141381483 ◇特徴 ・約12.9帖のLDKは開放感があり、ご家族団欒のひとときをゆったりとお過ごしいただけます ◇リフォーム内容 ・クロス・クッションフロア張替 ・キッチンコンロ交換 ・キッチン、浴室水栓交換 ・洗面台交換 ・玄関収納新設 ・ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・明石市立谷八木小学校まで徒歩約18分 ・明石市立大久保中学校まで徒歩約24分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014632
    自社管理番号B01770-013259

    情報公開日：2026/11/02（12日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    築年数
    築36年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    福田大地

    誠心誠意お力添えさせていただきます！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    930万円
    管理費等
    8,090円／月
    修繕積立金
    14,484円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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