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中古マンション9時間前 更新ネオハイツ神陵台　中古マンション 2階3LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    1日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.35㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
    交通

    神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分

    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.4km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8.8月リフォーム+即予約可！】■南東角部屋で全居室にバルコニーが面しているため明るく風通し良好■18.8帖のゆとりあるリビング／全居室7帖以上■宅配ボックス、オートロックなど設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積115.35㎡(壁心)バルコニー面積37.54㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円備考全居室にバルコニーが面していて明るい空間の3LDK、南東角部屋
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩37分。 2960m
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩6分。 410m
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩11分。 830m
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩7分。 540m
    • ローソン神戸神陵台北店 徒歩3分。 170m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長坂小学校(410m)
    • 神戸市立長坂中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(970m)
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線)(2,960m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しているが故に休日には道路が大渋滞するのが欠点。その他はほぼ満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新興住宅街にしては緑も多く、ホームセンター等が近年増えてきて利便性も増したから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てで熱心な人が多く、公立の小学校でもレベルが高いのがよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ自然もあり、車で行けば5分位でお店も充実しているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町事態に不満はありませんが、夜になると暴走族？が走りうるさいです。電車もJRの新快速は止まりませんが、隣の駅は止まるので不便とは感じません。すみ良い町です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海が近く景色がよい。子育てしやすい。子供を走り回らせられる芝生の公園がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金25,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積115.35㎡（壁心）
    バルコニー面積37.54㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
    築年月

    1991年9月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分
    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.4km
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140351874 ◇特徴 ・全居室収納有 ・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内周辺環境充実 ・和室有 ◇リフォーム内容 システムキッチン・トイレ入替、洗面台、浴室交換、防水パン入替、給湯器交換、フローリング貼替(LDK・洋室・廊下)、和室畳表替え、襖貼替、全室クロス貼替、和室畳表替え、襖貼替、CF貼替(洗面室・トイレ)、全室スイッチ取替、廊下、洗面所、トイレダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング実施 ◇立地 ・神戸市立長坂小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014308
    自社管理番号B01770-012695

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    25,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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