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中古マンション6時間前 更新朝日プラザウエスティ神戸　中古マンション 6階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    淡い色合いのフローリングに優しい光がたっぷりと差し込む開放的なリビングですね！家族みんなが自然と集まり心地よい時間を共有できる、あたたかな雰囲気に包まれています

    1,280万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.11㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 大津和下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.7km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【南向きで日当たり良好な広々3LDK＋即内覧可！】■令和8年8月リフォームの綺麗なお住まい■専有面積79m2超のゆとりある住空間■安心のオートロックやエレベーターを完備したマンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.11㎡(壁心)バルコニー面積6.01㎡駐車場空無備考全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩43分。 3400m
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩15分。 1190m
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩16分。 1230m
    • コープデイズ神戸西 徒歩6分。 480m
    • 徒歩4分。ミニストップ神戸大津和店徒歩4分。 260m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長坂小学校(1,190m)
    • 神戸市立長坂中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(480m)
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線)(3,400m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区大津和2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かな環境である。自然が多い。生活必需品は近所の買い物で事足りる。鉄道がひとつしかないので通勤ラッシュは混む。地下鉄で人身事故があると数時間家に帰れない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近でこじんまりした街。日中は静かな公園があり過ごしやすいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど気にならしてないが、職場や学校、買い物がスムーズにできる (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いので、のんびり過ごせます。郊外なので人も少なく、渋滞しません。飲食店も比較的空いています。過去に、都会の人混みの暮らしを経験しているので、今の郊外のゆったりした暮らしは気に入ってます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くにありスーパーや病院も多数ある徒歩圏内で生活には困らない施設が多いが坂が多く車通りも多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海のそばで景観がよい。お店も深夜営業のスーパーや飲食店もあり便利。交通も都会ほど便数は多くないものの電車・バスなど充実しており便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,270円
    修繕積立金21,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.11㎡（壁心）
    バルコニー面積6.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区大津和2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 大津和下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.7km
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140114806 ◇特徴 ・ご家族がゆったり集まれる約18帖の広々としたLDK ・各居室に収納スペースを完備しお部屋をすっきり保てます ・最上階の6階部分に位置し開放的な眺望が魅力です ・落ち着いた和の空間を演出する6帖の和室がございます ◇リフォーム内容 ・水回り一式交換（キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調など） ・全室クロス張替え ・床張り替え ・畳および襖の張替え ・ハウスクリーニング ◇立地 ・神戸市立長坂小学校まで徒歩約15分 ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014240
    自社管理番号B01770-012538

    情報公開日：2026/07/28（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    9,270円／月
    修繕積立金
    21,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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