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中古マンション4時間前 更新西神南ヒルズ4番館　中古マンション 4階4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    木々の緑に囲まれた落ち着いた佇まいは、まるで都会のオアシスのような心地よさですね！穏やかな光に包まれる建物を見上げると、これから始まる新しい生活への期待と安心感が自然と膨らんでくるのを感じますね！

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/129.68㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩36分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8年4月フルリフォーム済＋即内覧可！】■神戸市西神・山手線西神南駅まで徒歩8分■18帖超のリビングと独立性の高い間取りが魅力の4LDK■最上階南東向き！両面バルコニーで採光・通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積129.68㎡(壁心)バルコニー面積12.98㎡駐車場空無備考最上階南向きの4LDKで、18帖超のリビングと全居室に収納を備えたゆとりある間取り
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩8分。 880m
    • 神戸市立井吹西小学校 徒歩6分。 480m
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩10分。 800m
    • コープ西神南 徒歩14分。 1050m
    • セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩9分。 680m
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩13分。 1010m
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩9分。 710m
    • マルアイいぶき東フレア店 徒歩25分。 1970m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹西小学校(480m)
    • 神戸市立井吹台中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(1,050m)

    その他施設

    • 公園(1,630m)
    • 銀行(710m)
    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(880m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食、レジャーが手軽に利用でｌきる。治安良く、環境がいい。散歩も混雑なく、早朝ならＮＯマスクでＯＫ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が多く、開発された街なので子育て世代が集まり同じ年代くらいの人が多いので住みやすい。逆に子供が多すぎて、保育施設の定員がいっぱいで預け先が限られてくる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの鉄道（地下鉄）駅までバスが便利であるが、徒歩圏内でもあり、環境がよい。 (60代男性)

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    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、治安がよく、公園が充実しているので、子育てに向いている。只、お店が少ないのと、地下鉄しか通っていないので、都会に出るのは少し不便である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトなニュータウンで平坦な道で閑静な街だが、都心まで地下鉄しかない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、程よい田舎みたいな感じが気に入っている。特に、歩いて行ける距離の所に海がある点。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金25,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積129.68㎡（壁心）
    バルコニー面積12.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩36分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数296戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：390円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    ルーフバルコニー面積：19.59m2 300139878637 ◇特徴 ・家事動線に優れた便利な2WAY仕様の独立キッチン ・浴室に窓があり自然換気がスムーズに行えます ・総戸数296戸のスケール感を誇る管理体制良好なマンション ・管理人日勤で安心のオートロックシステム完備 ◇立地 ・神戸市立井吹西小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立井吹台中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014179
    自社管理番号B01770-011678

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩5分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    25,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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