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中古マンション2026/09/17 更新ヴィオス西神V番館（南・東角部屋） 14階/１４０４4LDK / 3,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.56㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩27分

    問合せ先：ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

    会社情報

    ポイント

    １４階高層階東・南角部屋のため、眺望・採光・通風とも良好です◆夏場も比較的涼しくライトアップした明石大橋望めます♪広々１０８平米４ＬＤＫ♪Ｌ字バルコニー♪収納もたっぷり♪学校も近いので通学は楽々です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(14階) 洋室 9帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.9帖(14階) 和室 8畳(14階) 洋室はカーペット仕様）

    専有面積108.56㎡(壁心)バルコニー面積29.05㎡駐車場空有 10,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年07月実施

    • キッチン

    内装

    2020年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹東小学校(1,190m)
    • 神戸市立井吹台中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(1,010m)
    • 銀行(710m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がが良く、静かで落ち着ける点。自然も豊かで、緑に囲まれているのを実感できる生活を送れる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く自然に恵まれた環境。治安もよくよく似た世代や生活レベルが近そうなので暮らしやすい。無論、空気もおいしいし深夜は明石海峡大橋を通過するシップの汽笛も聞こえてくるので静寂な雰囲気ですねえ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトにまとまっており、閑静で治安がよい。ただ、駅は近いがローカル路線の終点で都心まで30分以上かかるのが難点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは駅前ですべて揃えられ、車があればさらに便利に生活が出きると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はよく住みやすいがショッピングセンターや飲食店等の商業施設が少なく、日常の決まった買い物以外では電車や車での移動も必要なので (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが多くて便利だが、深夜になると暴走族が現れるのでうるさい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(14階) 洋室 9帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.9帖(14階) 和室 8畳(14階) 洋室はカーペット仕様）
    専有面積108.56㎡（壁心）
    バルコニー面積29.05㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩27分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数249戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ＣＡＴＶ利用料：607円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎
    備考

    施工会社：（株）錢高組

    資料請求やご購入の相談は夜２２時までお電話・メール対応しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・３６０度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でＯＫ♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ Ｒ８年度　固定資産税１７０，５６８円 売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。 司法書士は売主指定とさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126649-0000164
    自社管理番号i0356

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

    大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22
    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    営業時間12:00 〜 22:00（来店・内覧は完全予約制となります。）
    定休日毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第54287号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,200万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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