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中古マンション3時間前 更新サンハイツ土山　中古マンション 7階2LDK / 1,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から差し込む陽光が心地よいリビングは、ご家族の団らんを優しく包み込みます。開放感あふれる空間で、上質な日常を心ゆくまでお楽しみください

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    本日 公開

    1,180万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩2分

    • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【JR山陽本線 土山駅まで徒歩4分+即内覧可】リフォーム歴あり■11階建て7階南東向きにつき採光・通風・眺望良好■光と風の特等席！開放感ある18帖LDK■お部屋を広く使える！全居室収納完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.79㎡駐車場空無備考11階建て7階南東向きにつき採光・通風・眺望良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩7分。 530m
    • 明石市立二見北小学校 徒歩13分。 990m
    • 明石市立二見中学校 徒歩23分。 1770m
    • イオン土山店 徒歩8分。 590m
    • ファミリーマート土山駅前店 徒歩2分。 90m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立二見北小学校(990m)
    • 明石市立二見中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 公園(1,060m)
    • 銀行(440m)
    • 土山駅(JR西日本 山陽本線)(530m)

    周辺地図

    兵庫県明石市二見町西二見

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゆっくり散歩できるところがたくさんあるのが良いところだと思います。一人でもくつろげるカフェがないので、あれば良いなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し都心に近ければ良いが（習い事やレジャー施設などが豊富）概ね子育て世代には優しい町だと感じるので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くのもたくさんのスーパーやコンビニがあり、近くには散歩できるような場所もあったり、病院関係もそれなりにあったりするので、生活しやすい。 (50代女性)

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    西二見

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で騒がしくなく過ごしやすい、河川敷があり散歩やジョギングなどがしやすい、日用品を買い揃えれる商業施設もあり便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通面では満足しているが、年寄りと子供にしか優しくないので、みんなに平等であってほしいと願います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害が少ない。阪神大震災もほぼ無傷だったし、デカイ台風が来てもなんだかんだで無傷で乗り越えている。凄い恵まれた場所だと思う (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,670円
    修繕積立金13,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.79㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年3月（築48年）

    所在地

    兵庫県明石市二見町西二見

    交通
    • JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩2分
    • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩30分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数246戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139758658 ◇特徴 ・専有面積が64.4平米のゆったりとした2LDK! ・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。 ・エレベータ停止階で外出の際にも便利です。 ◇リフォーム内容（2014年） ・全室クロス貼替え ・床フローリング上貼り ・システムキッチン入替 ・洗面台・トイレ・ユニットバス入替 ・LDK12帖から18帖に変更　等 ◇立地 ・二見北小学校まで徒歩約13分 ・二見中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014145
    自社管理番号B01770-012338

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩4分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    管理費等
    6,670円／月
    修繕積立金
    13,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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