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中古マンション2時間前 更新グレーシィ須磨アルテピア2番街　中古マンション 4階2LDK / 1,390万円

  • 大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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本日 公開

1,390万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.32㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分

  • 神鉄有馬線 丸山駅 4.5km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【R8.6リフォーム+即内覧可】日当たり良好■嬉しい全室LED照明、浴室乾燥機設置済み■専用ポーチあり■オートロック付きで防犯面も安心■南向きバルコニーからは海など豊かな景観が見えます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積15.42㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩11分。 870m
  • 神戸市立花谷小学校 徒歩17分。 1330m
  • 神戸市立東落合中学校 徒歩20分。 1580m
  • マルアイ妙法寺店 徒歩12分。 930m
  • ファミリーマート妙法寺インター店 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 神戸市立花谷小学校(1,330m)
  • 神戸市立東落合中学校(1,580m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(870m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区清水台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があまり通らないので、学校への登校なども安心感がある。周りに公園もあり、スーパーなども近くにあるので子どもがいても生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でも無いが不便でも無い。とりあえず店舗、飲食、交通全て徒歩5分圏内にある。電車の始発を早く終電の時間を遅くして欲しい。買い物もとりあえず間に合うが中途半端。本当に欲しい物はない。年寄り向けばかり。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や市役所の分署が近くにあり、スーパーや家電量販店もあり最低限の生活環境は整っているから。 (40代男性)

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丸山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い所。昔からの住人が多く普段から助け合いが当たり前なところ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住み慣れているのと、袋小路の街なのであまりよその人が入ってこないので静かである。景色といいのでそこそこ満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅はないが、主要駅、買い物に便利な路線バスがある事。徒歩圏内に、ホームセンター、業務スーパーがある。クリーニング、医院も徒歩圏内にあること (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金6,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積58.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.42㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1995年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区清水台

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分
  • 神鉄有馬線 丸山駅 4.5km
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数262戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300139515500 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)新調 ・ワイド洗面台、洗濯パン、トイレ新調 ・クロス、フローリング、CF、ふすま張り替え ・畳、ダウンライト、LED照明器具新調 ・窓枠塗装、ハウスクリーニング ◇立地 ・花谷小学校まで徒歩約17分 ・東落合中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014085
自社管理番号B01770-012181

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
6,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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