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中古マンション11時間前 更新プレジール須磨アークヒルズ　中古マンション 4階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,580万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.32㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【妙法寺駅徒歩約6分の好立地！＋即内覧可！】リフォーム歴あり■最上階、三方角部屋でプライバシーも安心！■南向きで眺望、採光、通風に優れた心地良いお部屋■食器洗乾燥機、浴室乾燥機完備！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.32㎡(壁心)バルコニー面積17.75㎡備考最上階、三方角部屋！眺望、採光、通風に優れた心地良い2LDKのお部屋です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2021年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩6分。 480m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩14分。 1070m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩13分。 1010m
    • コープ横尾 徒歩7分。 500m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩4分。 270m
    • 万代北須磨店 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(1,070m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 公園(1,170m)
    • 銀行(460m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(480m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、郵便局の本局があるし、そこそこの物で良ければ衣食住の買い物が揃う。坂が多いのと飲食店が少ない上に閉店時間が早い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多くあり、散歩がよくできる。球場や体育館のスポーツ施設に徒歩で行ける。商業施設も徒歩圏内にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に生活に必要な施設がそろっているので便利ですが、高齢者が多くなり高齢者向けのお店が増えているので、娘たちのものでほしいものがなかなか見つからないことがある (40代女性)

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    名谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が未就学児で、近くに児童館、公園、図書館があり助かっている。地域で子供の集まることのできるサークルや市のイベントもあり、満足している。駅前で衣料品なども購入できるのもいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くにない点は不便で、電車も地下鉄しかないが、まあまあ治安が良く特に問題点がないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度神戸や三ノ宮に出やすく、駅やバスを利用しやすい。車があればだいたい事足りる。家賃安め。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,590円
    修繕積立金19,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.32㎡（壁心）
    バルコニー面積17.75㎡
    築年月

    1996年11月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数11戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300137622485 ◇特徴 ・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり毎日のお買い物至便！ ・各居室に収納スペースが充実しております ・LDK広々17帖以上でご家族とゆったりとお過ごしいただけます ◇リフォーム内容 ・クロス、クッションフロア、フローリング張替 ・給湯器、キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機パン、トイレ ・下駄箱、建具ほか交換 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約14分 ・神戸市友が丘中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013532
    自社管理番号B01770-011079

    情報公開日：2026/01/23

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩11分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    松野遼央

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の事ならお任せください！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    16,590円／月
    修繕積立金
    19,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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