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中古マンショングレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション 2階3LDK / 1,280万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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本日 公開

7時間前 更新

1,280万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.55㎡(内法)

築年数
築31年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩16分

  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【陽当り・通風良好＋即内覧可！】■全居室収納完備でスッキリと暮らせる住まい■開放感あるワイドバルコニー■家事動線に配慮したカウンターキッチン■和室もあり落ち着く空間

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.55㎡(内法)バルコニー面積11.09㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース備考全居室収納完備、広々3LDK！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩16分。 1230m
  • 神戸市立花谷小学校 徒歩22分。 1700m
  • 神戸市立東落合中学校 徒歩25分。 1950m
  • マルアイ妙法寺店 徒歩17分。 1290m
  • セブンイレブン神戸須磨車店 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 神戸市立花谷小学校(1,700m)
  • 神戸市立東落合中学校(1,950m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(1,290m)

その他施設

  • 総合病院(1,770m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(2,090m)
  • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(1,230m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区清水台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに不便でなく、うるさくもない。治安もそれほど悪くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でも無いが不便でも無い。とりあえず店舗、飲食、交通全て徒歩5分圏内にある。電車の始発を早く終電の時間を遅くして欲しい。買い物もとりあえず間に合うが中途半端。本当に欲しい物はない。年寄り向けばかり。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近郊エリアなので、少し自然があり交通の便も良く、買い物も便利で教育環境も整っているし、大きな病院も近くにあり、子どもから年寄りと幅広くゆったりと暮らせる。 (60代男性)

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名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり便利な店などは少ないが、とにかく夜道でも治安がよく変な人が少ないのがいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた雰囲気が気に入っている。ただ、その分利便性に欠けるので不便さもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境（海・山・川・野原・森・気候）、住環境（交通・医療・教育・買い物・治安・閑静・住民）、災害強度、すべてが高レベルである、 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金5,520円
間取り3LDK
専有面積65.55㎡（内法）
バルコニー面積11.09㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース
築年月

1996年2月（築31年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区清水台

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩16分
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数537戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

◇特徴 ・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機を完備 ・来客時に安心なモニタ付インターホン ・日勤の管理人による良好な管理体制 ・洗髪洗面化粧台や独立洗面所など快適な水回り ・段差の少ない平坦地のため周辺の歩行も軽やかです ◇立地 ・神戸市立花谷小学校まで徒歩約22分 ・神戸市立東落合中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013993
自社管理番号B01770-011985

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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神戸市西神・山手線 妙法寺駅駅 徒歩15分
築年数
築20年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
5,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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