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中古マンション13時間前 更新須磨パークヒルズＨ棟　中古マンション 8階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    1,480万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.03㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【神戸市営地下鉄・西神山手線「妙法寺」駅徒歩8分+即内覧可！】通勤にも便利です■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます■LDK15畳以上、広々とした快適スペースです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.03㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円備考南北両面バルコニーの通風良好3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年05月実施

    • 浴室

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩8分。 720m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩20分。 1580m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩21分。 1660m
    • コープ横尾 徒歩10分。 740m
    • マルアイ妙法寺店 徒歩16分。 1220m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(1,580m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(740m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(700m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(720m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      休日含め静かな環境で住みやすい。スーパーはあるけどその他のお店や外食店は少ないので大変満足とまでは行かない。また駅までの道が古く道幅が狭い場所もあるのでベビーカーでの往来がしにくい点は残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部から離れておらず、それでいて閑静で治安の良い住宅街が広がっている。また、買い物に不便することもないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、自転車での移動が大変だと感じることがあるため。不満に思う点んはあまり思い浮かばなかったから。 (20代女性)

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    東須磨

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多く、落ち着いた街並みで東京都内のようなコンクリートジャングルとは縁遠いため、ゆったりと過ごせる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが比較的近くに何ヵ所かあるので便利。ただ若い世代が少ないです。お洒落感はないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引越して半年で、コロナの影響で近隣と関わることがないのでよくわからない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,925円
    修繕積立金15,753円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.39㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数103戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138368914 ◇特徴 ・最寄り駅、小学校、公園までのアクセスの良い立地です ・13階建て8階部分の南向きバルコニーのお部屋 ・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 ◇リフォーム内容 ・2022年5月頃:浴室ユニットバス交換 ・2021年11月頃:給湯器交換 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約20分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013743
    自社管理番号B01770-011484

    情報公開日：2026/03/15（208日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    13,925円／月
    修繕積立金
    15,753円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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