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中古マンション7時間前 更新須磨パークヒルズＨ棟　中古マンション 8階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    1,480万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.03㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【神戸市営地下鉄・西神山手線「妙法寺」駅徒歩8分+即内覧可！】通勤にも便利です■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます■LDK15畳以上、広々とした快適スペースです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.03㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円備考南北両面バルコニーの通風良好3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年05月実施

    • 浴室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩8分。 720m
    • 神戸市立南落合小学校 徒歩20分。 1580m
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩21分。 1660m
    • コープ横尾 徒歩10分。 740m
    • マルアイ妙法寺店 徒歩16分。 1220m
    • ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(1,580m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(740m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(700m)
    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(720m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設はあらかた揃っている。坂が多いのと最近治安が悪いのが難点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が感じられるのに、歩いて図書館やデパートもあってほんとに過ごしやすい。車があってもなくても生活に困ることもないので、歳をとっても安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをきっかけに、家を買い住み続けている。子供たちがすべて独立した今も夫婦で済み続けていて、近所の人もほとんど同じように住み続けているから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東須磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは近いし、徒歩で行けるスーパーもある。車を使えば生活に必要なお店には行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山も海も見えるので神戸の街らしさがあり、好きです。一駅先には大きな買い物の施設があり、買い物にも行きやすいです。最寄駅付近にも100均やスーパー、本屋さんがあるので便利です (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢をいえばきりがないが、病院もあり、バス電車も近くにあり、スーパーも歩いていけるところにあり、最低限の生活は送ることができる地域だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,925円
    修繕積立金15,753円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.39㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:13500円
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数103戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138368914 ◇特徴 ・最寄り駅、小学校、公園までのアクセスの良い立地です ・13階建て8階部分の南向きバルコニーのお部屋 ・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 ◇リフォーム内容 ・2022年5月頃:浴室ユニットバス交換 ・2021年11月頃:給湯器交換 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約20分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013743
    自社管理番号B01770-011484

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目
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    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩18分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    13,925円／月
    修繕積立金
    15,753円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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    定休日
    年中無休

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