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中古マンションユニハイム明石　中古マンション 6階3LDK / 1,758万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,758万円

管理費等：3,200円

修繕積立金：11,250円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積64.96㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1980年2月(築47年)
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
所在地
兵庫県明石市大明石町2丁目
所在階6階 / 11階建 / 全257戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【R7年9月リフォーム+即内覧可！】大観小学校徒歩3分！■JR「明石」駅徒歩9分！通勤通学にも便利です！■南西向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります■用途多彩にお使いいただける和室

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.96㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 660m
  • 明石市立大観小学校 徒歩4分。 290m
  • 明石市立衣川中学校 徒歩10分。 770m
  • スーパーマルハチ明石店 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 明石市立大観小学校(290m)
  • 明石市立衣川中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 銀行(180m)
  • 西新町駅(山陽電鉄 本線)(660m)

周辺地図

兵庫県明石市大明石町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援も充実していて、住人も、昔ほど荒れてる変な酔っぱらいなどが、減ったとおもう。ゴミも分別にうるさくなく、住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害も起きにくい地域で、大きな事件や事故も聞かない。交通の便が少し面倒だが、駅までそこまで遠いわけではないので気に入っている。ご近所の方も気さくな人ばかり、素敵な地域です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや大型薬局、電気屋が近くにあり、病院関連も多数あるので生活しやすい。道路も広くて良い。 (30代女性)

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山陽明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に悪いところはないが、ベストではないので、1ランクダウン。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や公共交通機関は便利。子供がいる世帯には恵まれた環境だと思うが、自分には子供がいないためその恩恵を享受できないため、「どちらかといえば」満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,758万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,200円
修繕積立金11,250円
間取り3LDK
専有面積64.96㎡（壁心）
バルコニー面積8.13㎡
駐車場空無
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市大明石町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数257戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◇特徴 ・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！ ・スーパーやコンビニが徒歩圏内！毎日のお買い物もラクラク ・空家につきゆっくりとご内覧いただけます ◇リフォーム内容 ・キッチン新調・シーリング交換・浴室新調 ・スイッチ交換・ウォシュレット交換 ・建具交換・洗濯水栓・パン交換・戸当たり交換 ・洗面台新調・床見切り施工・トイレ新調 ・畳・襖・障子張り替え・TVモニターフォン　等 ◇立地 ・大観小学校まで徒歩約3分 ・衣川中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013613
自社管理番号B01770-011210

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,758万円
管理費等
3,200円／月
修繕積立金
11,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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掲載110番