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中古マンション2026/08/02 更新明石ダイヤハイツ 4階3LDK / 1,890万円

  • 外観を拡大表示1/26

    11階建4階部分

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    1,890万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.08㎡

    築年数
    築47年
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩6分

    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社go-to不動産

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年6月中旬リノベーション完成予定！ ■エレベーター2基有！ ■南東向きで陽当り・通風良好♪ ■スーパー・教育・病院など、周辺環境良好で生活便利♪ ■山陽電鉄 西新町駅徒歩約6分！ ◆ペット不可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.6帖×2 洋室 4.8帖）

    専有面積66.08㎡バルコニー面積6.76㎡備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【幼稚園】明石市立林幼稚園まで605ｍ
    • 【小学校】明石市立林小学校まで545ｍ
    • 【中学校】明石市立衣川中学校まで926ｍ
    • 【スーパー】万代　明石硯町店まで425ｍ
    • 【公園】船上東公園まで483ｍ
    • 【スーパー】プチマルシェ西新町店まで423ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石田町2丁目店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石林崎店まで483ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート明石新明店まで265ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　明石硯町店まで298ｍ
    • 【内科】ふくやま病院まで424ｍ
    • 【郵便局】明石西新町郵便局まで889ｍ
    • 【駅】山陽電鉄西新町駅まで467ｍ

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(545m)
    • 明石市立衣川中学校(926m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(425m)
    • ドラッグストア(265m)

    その他施設

    • 公園(483m)
    • 明石市立林幼稚園(605m)

    周辺地図

    兵庫県明石市硯町3丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候がいいし天災が少な井。交通の便がいい。海が近いし食べ物も美味しいので (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利がよく、生活環境も買い物や趣味の娯楽等（たぶんどこの家庭でも所有しているであろう）自家用車で駐車場の心配をすることなく移動できこなすことが短時間でできある意味都会での生活よりも便利ではないかと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なく、スーパーマーケットがいくつか歩いて行ける範囲に、あり、医療機関もあるし、バスの路線が利用しやすい。また、町が比較的落ち着いているので、ホッとする (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会という訳ではないが、生活するにあたって必要なものはすぐに揃うし、ほどほどの自然もある。大きな街へのアクセスも良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、大都市にも近い。程よく都会で、程よく田舎である (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金16,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.6帖×2 洋室 4.8帖）
    専有面積66.08㎡
    バルコニー面積6.76㎡
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    兵庫県明石市硯町3丁目5

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数192戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場：100円、バイク：300円、自治会費：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    「明石ダイヤハイツ」昭和55年1月建築、SRC造、11階建、総戸数192戸、4階部分、3LDK、南東向き、陽当り・通風良好、周辺環境良好、駅近、ペット不可、令和8年6月中旬リノベーション完成予定です！担当：後藤まで、お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0149609-0000282
    自社管理番号244464

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社go-to不動産

    兵庫県明石市野々上２丁目7番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第401707号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    16,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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