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中古マンション6時間前 更新アバンドーネ西神春日台　1号棟　中古マンション 7階3LDK / 1,870万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    4日前 価格更新

    1,870万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.12㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台3丁目下車 徒歩2分

    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.3km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R7年1月リフォーム＋即内覧可！】角部屋■パノラマビュー(明石海峡大橋、淡路島)■広々としたルーフバルコニー付き／陽当たり良好■全室LED照明器具付き／敷地内平面駐車場有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.12㎡(壁心)バルコニー面積14.27㎡駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考ルーフバルコニー付きの3LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩30分。 2360m
    • 神戸市立春日台小学校 徒歩7分。 530m
    • 神戸市立平野中学校 徒歩5分。 400m
    • コープ西神 徒歩3分。 180m
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩19分。 1480m
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩2分。 160m
    • イオンフードスタイル西神中央店 徒歩38分。 2970m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立春日台小学校(530m)
    • 神戸市立平野中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(180m)

    その他施設

    • 公園(580m)
    • 銀行(190m)
    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,360m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区春日台3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物は不便ではなく、程よく自然があり、子育てしやすい環境である点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安と交通の便がよく、ファミリー世帯が多いため、公園でも子供がいっぱい遊んでいる環境はいいと思いますが、買い物においては人口の割に大型商業施設や専門店が少なく感じます (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街である。上品な人が多い。お店が充実している。道幅が広い、公園が広い、子供が安心して遊べる (40代女性)

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    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女 いろんな世代が共存し、かかわれる。安全安心な街です。緑も多く 交通の便もよし。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前は栄えている方だが、離れるとほとんど住宅街のため。バスは1時間に結構の本数が走っているので、便利ではある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てで熱心な人が多く、公立の小学校でもレベルが高いのがよい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,870万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金21,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.12㎡（壁心）
    バルコニー面積14.27㎡
    駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1993年3月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区春日台3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台3丁目下車 徒歩2分
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.3km
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数92戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,960円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：65.25m2 300137132527 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、洗面所、浴室、トイレ新調 ・給湯器新調、建具新調、網戸張替え ・フローリング張替え、襖新調、畳表替え ◇立地 ・神戸市立春日台小学校まで徒歩約3分 ・神戸市立平野中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013363
    自社管理番号B01770-008957

    情報公開日：2025/12/12（299日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,870万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    21,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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