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中古マンション5時間前 更新ドルミハイツ垂水Ｂ棟　中古マンション 8階3LDK / 850万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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850万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.36㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 多聞東小学校前下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 4km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【R7年11月リフォーム】11階8階部分／眺望良好■L型キッチンは効率よく料理ができる環境が整います■心落ち着く和の空間で癒しのひととき■多聞東小学校まで徒歩9分！お子様の登下校にも安心

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.36㎡(壁心)バルコニー面積7.69㎡駐車場空無備考主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩52分。 4160m
  • 神戸市立多聞東小学校 徒歩9分。 720m
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩8分。 620m
  • 徒歩14分。コープ新多聞 1050m
  • ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分。 910m
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩14分。 1050m
  • 関西スーパー舞多聞店 徒歩18分。 1420m
  • ローソン本多聞3丁目店 徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

  • 神戸市立多聞東小学校(720m)
  • 神戸市立多聞東中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(910m)
  • スーパー(1,050m)

その他施設

  • 銀行(1,050m)
  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(4,160m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアー、ショッピングモール、ホームセンター、病院、大きな公園などがあり、とても便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、スーパー、その他商店が徒歩圏内にあり、基本的な生活には困らない。街の外に出れば田畑、川、山があり気軽に自然と触れ合えれる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園もあり、運動ができる。スーパーも大型店舗も沢山あって良い (60代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる街なので、慣れ親しんでいるから満足している方だとは思うがファミリーで利用出来る飲食店が少ないのは残念に思う。夜道が暗く駅前を離れると人も居なくなるので治安の面でさ少し心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く、コストコやアウトレット等の大型店周辺には車が無いと不便な点は年を取ると気になってくると思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を安心して遊ばせられる公園や施設は少ないが、学校や駅、買い物をする場所は近くにあり便利なので、どちらかと言えば満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

850万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,188円
修繕積立金12,970円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積62.36㎡（壁心）
バルコニー面積7.69㎡
駐車場空無
築年月

1984年7月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス7分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 4km
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数187戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300136637767 ◇特徴 ・バルコニーが北東向きで、朝方に日差しが気持ちよく射し込みます。 ・エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適です。 ◇リフォーム内容 ・キッチン、バス、洗面 ・クロス張替、建具 ◇立地 ・多聞東小学校まで徒歩約9分（約720ｍ） ・多聞東中学校まで徒歩約8分（約620ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013218
自社管理番号B01770-010581

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
850万円
管理費等
5,188円／月
修繕積立金
12,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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掲載110番