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中古マンション5時間前 更新第一シーサイドパレス塩屋 4階3SLDK / 1,490万円

  • ◆専有面積109.92平米♪リビング約23.3帖♪

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1,490万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.92㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無 料金最小:10000円 料金最大:15000円
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩20分
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 6.3帖 洋室 8帖 和室 8畳 収納 6.3帖）

専有面積109.92㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空無 料金最小:10000円 料金最大:15000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • コープミニ塩屋 徒歩7分。 550m
  • 神戸市立塩屋小学校 徒歩12分。 900m

周辺情報

学校

  • 神戸市立塩屋小学校(900m)
  • 神戸市立塩屋中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(1,700m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,970m)

その他施設

  • 総合病院(2,700m)
  • 公園(900m)
  • 銀行(700m)
  • 神戸塩屋郵便局(650m)

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所にクレーマー夫婦がめんどくさい。町内会の課題だが治らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    登山が趣味だが、近くの低山の登山口に徒歩30分もあれば行けるので、トレーニングがしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も悪くなくトラブルもなく、住みやすく、生活する上で困ることがあまりないので。 (30代男性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、海も近い。最低な生活必需品を買うのも不便がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の全体の暖かい雰囲気。駅から近いのに海、山の両方を毎日眺めて生活でき、居住エリアは昔ながらの雰囲気であるが神戸の中心まで電車で１５分ほどで出かけられるため、都会と田舎の両方の生活を満喫できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街。子育てがしやすい。買い物がしやすい。車がないと移動できないが、少し走らせればなんでもある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,520円
修繕積立金23,960円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 6.3帖 洋室 8帖 和室 8畳 収納 6.3帖）
専有面積109.92㎡（壁心）
バルコニー面積8.31㎡
駐車場空無 料金最小:10000円 料金最大:15000円
築年月

1973年5月（築54年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数53戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：大末建設(株)

◆専有面積109.92平米♪リビング広々約23.3帖♪ ◆バルコニーから海が望めます♪ ◆JR山陽本線「塩屋」駅徒歩6分♪ ◇バルコニーからは海を望める眺望をお楽しみいただけます♪ ◇専有面積109.92平米・3SLDKの間取り ◇広々約23.3帖のリビングでゆったりとお寛ぎいただけます♪ ◇室内大変丁寧にお使いです♪ ◇現在空き家につき即日のご内覧も可能です♪お気軽にご連絡ください！ ◇駅から近く通勤通学やお出かけにも助かりますね♪ ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ 【周辺環境】 コープミニ塩屋：徒歩7分約550ｍ 神戸塩屋郵便局：徒歩9分約650ｍ 神戸市立塩屋小学校：徒歩12分約900ｍ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010767
自社管理番号B01555-008062

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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JR東海道・山陽本線 神陵台小学校前下車駅 徒歩3分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
13,520円／月
修繕積立金
23,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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