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中古マンション8時間前 更新名谷25団地101号棟　中古マンション 2階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,280万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩15分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 神の谷7丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【角部屋】令和7年9月リフォーム■両面バルコニーのため通風・陽当たり良好■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っています■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空無備考隣接する部屋が少ない角部屋は、静かな環境を提供し、プライベートな空間を確保するため、安心して暮らせます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩15分。 1200m
    • 神戸市立神の谷小学校 徒歩6分。 480m
    • 神戸市立西落合中学校 徒歩11分。 900m
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩8分。 610m
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩15分。 1150m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立神の谷小学校(480m)
    • 神戸市立西落合中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 銀行(1,510m)
    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みよい街だが、40年ほど前にできたニュータウンなので、老朽化してきた施設もちらほら目立つ。どうリノベーションしていくか、これからの時代に合わせてリニューアルしていくか、は課題だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすく綺麗な街だが、駅までのバスの本数が少ないなど交通の便があまりよくない、人数なら対して病院、施設が足りない所があともう一つ不便だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩圏内で、スーパーも近くにあり便利だか、坂道が多いのがネックだ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院、銀行などがあり、暮らしやすい。ただ周りが団地や市住、県住などが多く、治安が気になる時がある為、どちらかといえば満足にチェックした。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度都会で、バス、電車も使えるし、車があれば便利。ファミリー層か多い住宅地で治安はぼちぼち。ある程度お店も揃っている。ちょうどいい場所だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気で自然や公園も多いので、子育て世代の家庭が多い。路線は少ないが、三宮まで30分程度、大阪にも1時間程度で行ける (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,500円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 神の谷7丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数130戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300135028735 ◇リフォーム内容・キッチン(食洗器付)・洗面台・ユニットバス(浴室乾燥機付)・トイレ・洗濯パン・建具・フローリング張替・天井壁クロス張替・玄関収納新調・クッションフロア張替・フロアタイル張替・新規照明器具設置◇立地・神の谷小学校まで徒歩約6分・西落合中学校まで徒歩約11分◆弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます！お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012805
    自社管理番号B01770-009839

    情報公開日：2025/07/04

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    江川明佳

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    3,500円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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