メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新グランファーレ円山公園南 2階/2033LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングルーム

    無料

    本日 公開

    3,180万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.3㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス7分 南７西25下車 徒歩2分
    電話する
    無料

    問合せ先：日本グランデ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■閑静な街並みに映える上司なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 17.4帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    専有面積98.3㎡(壁心)バルコニー面積20.72㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • イオン札幌旭ヶ丘店：290ｍ　徒歩４分
    • 円山クラス：750ｍ　徒歩１０分
    • セイコーマート：140ｍ　徒歩2分
    • つぼみ保育園：100ｍ　徒歩2分
    • 愛育病院：500ｍ　徒歩7分
    • 啓明中学校：450ｍ　徒歩6分
    • 北洋銀行：260ｍ　徒歩4分
    • 緑丘小学校：650ｍ　徒歩9分

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(840m)
    • 札幌市立啓明中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(920m)
    • 銀行(240m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12-203

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大分拓けてきて、ドラッグストアが出来た事が大きい。あとは使える手芸屋さんがあると尚いい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で幹線道路には都市間高速バスの停留所があり、昼間は１０分おきに都心部と結ぶバスがあり、また地下鉄の駅もあることから都心部とのアクセスが非常に良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,676円
    修繕積立金31,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 17.4帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    専有面積98.3㎡（壁心）
    バルコニー面積20.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年7月（築22年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12-203

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス7分 南７西25下車 徒歩2分
    所在階 / 階数2階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：青木あすなろ建設株式会社

    ■閑静な街並みに映える上司なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」●約17.4帖ある広々リビング●システムキッチンはコの字型の家事カウンター広さ5.3帖●両面ハッチ型食器棚採用●ディスポーザー（生ゴミ処理機）●高温洗浄で衛生的なビルトイン食器洗浄乾燥機●リビングには温水洗浄乾燥機●玄関床と廊下ホールは天然大理石貼り●全室照明器具付●窓付きの明るい浴室と浴室テレビ採用●全自動フルオートバスシステム●浴室暖房乾燥機依●全自動シャワートイレ●全居室収納有●トランクルーム●全室バルコニー●和室にはウォークインク押入があり収能力豊富●防犯効果に優れた「ダブルロック、非接触キー●暮らしの安全を守るオートロック●共用部には防犯カメラ●２４時間便利なフルタイム宅配システム

    LIFULL HOME'S 物件番号0134327-0000068

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    グラファーレ　市川市曽谷4丁目　16期　全7棟
    グラファーレ　市川市曽谷4丁目　16期　全7棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,990万円

    3LDK/99.79㎡

    住所
    千葉県市川市曽谷4丁目
    交通
    北総鉄道 秋山駅 徒歩28分
    築年数
    新築
    ヴィルヌーブ旭ヶ丘
    ヴィルヌーブ旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,250万円

    3LDK/73.7㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南九条西23丁目3-1
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南８条西25丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築39年
    アルス旭ヶ丘
    アルス旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,649万円

    3LDK/74.73㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目2-7
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩13分
    築年数
    築32年
    ダイアパレス美術館通
    ダイアパレス美術館通
    中古マンション

    3,690万円

    3LDK/71.38㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
    築年数
    築27年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南四条西18丁目1-7
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,290万円

    3LDK/103.08㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-16
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    築年数
    築46年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    中古マンション

    3,899万円

    3LDK/71.38㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南一条西21丁目1-1
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション円山
    ライオンズマンション円山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,493万円

    3LDK/64.58㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北三条西20丁目1-15
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
    築年数
    築47年
    セザール円山北
    セザール円山北
    中古マンション

    3,290万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築29年
    宮の森グランドハイツ
    宮の森グランドハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/82.05㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北五条西29丁目1-1
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築52年
    ダイアパレス北五条第弐
    ダイアパレス北五条第弐
    中古マンション

    価格がより安い

    2,150万円

    3LDK/68.88㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16
    交通
    JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    日本グランデ株式会社

    北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分
    • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(04)第007575号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    13,676円／月
    修繕積立金
    31,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    日本グランデ株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番