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中古マンション9時間前 更新ライオンズマンション高槻 10階2SLDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい木目調の床と白い壁が調和し、開放感のあるリビング。キッチンへの動線もスムーズで、快適な暮らしが叶います。

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    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.16㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年2月リフォーム完成■10階部分最上階につき陽当たり良好■富田駅徒歩3分■2WAYアク

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.16㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場無備考広々約10.5帖のLDKと、収納豊富な納戸約6.8帖が魅力の3LDK。家族の時間も、個人の時間も大切にしたい方におすすめの間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立五百住小学校（826m）
    • 高槻市立如是中学校（1000m）
    • 桜ケ丘幼稚園（260m）
    • 高槻市立如是保育所（486m）
    • モリタ屋富田店（59m）
    • サンドラッグ 阪急富田駅前店（240m）
    • 高槻市立小寺池図書館（205m）
    • 高槻富田郵便局（380m）
    • イオンフードスタイル摂津富田店（797m）
    • 富田町病院（1111m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立五百住小学校(826m)
    • 高槻市立如是中学校(1,000m)

    買い物

    • スーパー(59m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,111m)
    • 桜ケ丘幼稚園(260m)

    周辺地図

    大阪府高槻市富田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、すぐ近くに大型商業施設があるからです。また、娯楽施設も充実しているからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が使える。百貨店に徒歩でいけるので、ちょっとしたお持たせを購入できる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静かな街ですが、アクセスが良く、大阪へも京都へも20分程度で出ていけるので、困る事が無い (50代男性)

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    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通行が少なくとも道をあるきやすい。高齢の方が多く治安が良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の北摂なので南の方に比べたら土地代が高く、低所得の人は住みにくい。自然と駅周辺のギャップがあり、買い物、遊びと両立できる地域。また、最寄り駅は大阪と京都の間で便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も多く、駅前に出れば買い物もでき、ピクニックができる公園も徒歩圏内と駅前にあるため便利だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金11,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.16㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年4月（築40年）

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    所在地

    大阪府高槻市富田町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数105戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法/都市再生特別措置法/高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

    まずはお電話を！！！電話番号【0120340-319】までお気軽にお問い合わせください。「HOMESを見た」とお問合せいただくとスムーズにご案内できます。地域の皆様と共に70年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション富田店へ！ライフスタイルや返済可能な借入金額など総合的に判断してお客様に添ったプランをご提案！また、購入にかかる諸費用や税金のお話などもご説明させていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008544
    自社管理番号TD0014749

    情報公開日：2026/06/29（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    大阪府高槻市牧田町
    交通
    阪急京都本線 富田駅 バス14分 富田団地中央下車 徒歩5分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    大阪府茨木市西駅前町6-26
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    11,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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