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中古マンション3時間前 更新富田第二住宅62号棟 3階2LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    1,490万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/48.94㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 3,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 富田駅 バス14分 富田団地中央下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス21分 富田団地中央下車 徒歩5分
    所在地
    大阪府高槻市牧田町
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    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年6月リフォーム済み★南東向きバルコニー★3階部分のお部屋

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積48.94㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空有 3,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阪急オアシス富田店まで450m
    • フレンドマート高槻川添店まで750m
    • ローソン高槻川添一丁目店まで500m
    • ココカラファイン高槻川添店まで750m
    • ケアーズドラッグ川添店まで850m
    • 高槻川添郵便局まで850m
    • 高槻市立玉川小学校まで250m
    • 高槻市立柳川中学校まで700m

    周辺情報

    学校

    • 玉川小学校(250m)
    • 柳川中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 高槻川添郵便局(850m)

    周辺駅の口コミ

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で通える距離に買い物できる施設が多い(スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など)。1.5q以内に阪急、JRの最寄り駅が3つある。。自宅周辺は静かだが、治安がやや悪い点が不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高槻市市民で、得する事 戸籍が高槻市市だとパスポートが取れる。市内まで出る必要が無い！市役所以外に支所があるから便利、何と言っても高槻市市バスがある事で交通の便利さを感じる。ハローワークもある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安も良く、スーパーやコンビニ等夜遅くまで空いているお店が多い。駅から程よい距離で学校や病院もあり、住宅街は静かで散歩がしやすい。 (50代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で車に運転もしやすく、バス停も近くにあり、バスを待っているときに並んで待つ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人がいっぱい住んでいるのでその分住みやすいと思う。また、京都と大阪へのアクセスが同じぐらいでどちらも新快速に乗れば15分で行けるなど、交通の便も良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この町から離れたことが無いので他と比較はできませんが、今まで住んで大きな不満も不安も感じたことがないからです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積48.94㎡（壁心）
    バルコニー面積9.2㎡
    駐車場空有 3,000円(税無)
    築年月

    1971年7月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市牧田町

    交通
    • 阪急京都本線 富田駅 バス14分 富田団地中央下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス21分 富田団地中央下車 徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 53,600.74㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住宅都市整備公団

    [物件コード]193701-7409、■改装内容：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス全室張替、床材張替、ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000838
    自社管理番号193701-7409

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    大阪府高槻市牧田町
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    阪急京都本線 茨木市駅 徒歩28分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

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    陽当たりの良い南東向きのお部屋です。小学校徒歩4分、スーパーやコンビニ等も近隣にあり、単身様の他，お子様のいる方も安心の住環境です。階段利用もしやすい3階部分のお部屋です。リフォーム済みの室内です、ぜひ実際に現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21グランシーズ

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    定休日
    火曜日、水曜日

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