高槻グランドハイツ 6階
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中古マンション
18時間前 更新高槻グランドハイツ 6階2LDK / 1,380万円
1/30広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間。家具のレイアウトもしやすく、快適な暮らしを叶えます。
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間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2018年06月実施
- フローリング(LD、廊下、北側洋室)
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立土室小学校（1600m）
- 高槻市立阿武山中学校（1800m）
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店（600m）
- ローソン 茨木東安威二丁目店（1076m）
- 高槻赤十字病院（1200m）
- 高槻塚原郵便局（850m）
周辺情報
学校
- 高槻市立土室小学校(1,600m)
- 高槻市立阿武山中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 高槻塚原郵便局(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府高槻市塚原3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
摂津富田
いいね度：
子供の医療費が安く、塾や様々な習い事があったり、子育てしやすい環境が整っている。また、商業施設も多く、物の値段が比較的安いため、暮らしやすい。 (40代男性)
いいね度：
静かだけど、大学があり周りにイオンやドンキなど買い物に十分な環境 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、ご近所の方とは気軽に話せる。買い物が便利で電車でのアクセスも良く２路線ある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,600円 月額3，600円〜8，000円 |
| 築年月 | 1992年2月（築35年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 111戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【CASAの仲介】■角部屋の為、陽当たり良好！■バス「塚原2丁目」停徒歩約3分■二面バルコニーの為、通風良好！□専有面積65.64m2（約19.85坪）□2LDK 13階建6階部分□平成30年6月リフォーム完了済み□駐車場空有□アルコーブあり□TVモニター付きインターホンフォンあり□全居室収納付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139901-0000370 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000010017 |
情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 大阪府高槻市牧田町
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009973号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、価格1380万円、専有面積65.64m2、バルコニー面積16.8m2
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間。家具のレイアウトもしやすく、快適な暮らしを叶えます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 平成30年6月にフローリング張替済み！リビングダイニング・廊下・北側洋室張替え
3/11
- リビング/ダイニング
- 高槻グランドハイツにて中古マンション販売開始いたしました！二面バルコニーにつき通風・陽当り良好！
4/11
- リビング/ダイニング
- バルコニーから明るい日差しが差し込むLDK。家具のレイアウトがしやすいゆとりある空間です♪
5/11
- リビング/ダイニング
- ダークトーンのフローリングが空間を引き締めるLDK。カウンターキッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
6/11
- リビング/ダイニング
- バルコニーから明るい日差しが差し込むLDK。家具のレイアウトがしやすいゆとりある空間です♪
7/11
- 室内
- （内観）パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
8/11
- 室内
- （内観）パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
9/11
- 室内
- （内観）パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
10/11
- 室内
- （内観）パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
11/11
- 玄関
- ゆとりのある玄関。各居室にスムーズにアクセスでき、住まい全体が使いやすい動線です！
外観
1/4
- 外観
- 高槻グランドハイツにて中古マンション販売開始いたしました！二面バルコニーにつき通風・陽当り良好！
2/4
- 外観
- □専有面積65.64m2（約19.85坪）□2LDK 13階建6階部分□平成30年6月リフォーム完了済み
3/4
- バルコニー
- 眺望、陽当り良好
4/4
- エントランス
- 共有部分
設備
1/5
- キッチン
- 対面式のカウンターキッチンは、明るく開放的なLDKとの一体感が魅力。ご家族との時間を大切にしながら、快適な暮らしを叶えます。
2/5
- 浴室
- 一日の疲れをゆったり癒せる、清潔感あふれるバスルーム。毎日のバスタイムが心地よく、リラックスできる空間です。
3/5
- トイレ
- 上部には棚を備え、トイレットペーパーなどの収納にも便利です
4/5
- 洗面
- 朝の準備がはかどる独立洗面台。日用品を収納いただける便利な収納スペース付き
5/5
- 駐車場
- 共有部分
周辺環境
1/6
- 周辺
- 高槻市立土室小学校（1600m）
2/6
- 周辺
- 高槻市立阿武山中学校（1800m）
3/6
- 周辺
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店（600m）
4/6
- 周辺
- ローソン 茨木東安威二丁目店（1076m）
5/6
- 周辺
- 高槻赤十字病院（1200m）
6/6
- 周辺
- 高槻塚原郵便局（850m）
その他
1/3
- その他
- 窓から明るい日差しが差し込む居室。主寝室としても使いやすいゆとりのあるお部屋です！
2/3
- その他
- 落ち着いた色合いのフローリングが魅力の居室。収納スペースも備え、快適なプライベート空間を演出します。
3/3
- その他
- 共有部分