中古マンション
1時間前 更新ユニライフ若江岩田 4階2LDK / 2,098万円
1/27ＬＤＫ10．7帖：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄難波奈良線「若江岩田」駅
- 岩田西小学校
- 玉川中学校
- セブンイレブン 東大阪菱屋東2丁目店
- KINSHO 若江岩田店
- マツモトキヨシ 若江岩田駅店
周辺情報
学校
- 東大阪市立岩田西小学校(396m)
- 東大阪市立玉川中学校(876m)
買い物
- コンビニ(257m)
- スーパー(454m)
- 商店街(956m)
- ドラッグストア(536m)
その他施設
- 総合病院(24m)
- 公園(769m)
周辺地図
大阪府東大阪市岩田町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
若江岩田
いいね度：
買い物するにも徒歩圏内にあるのでとても便利だしお年寄りにも優しい街である。 (50代女性)
いいね度：
特に今不便も感じていない。もう少し発展があったら良いなあと思っているので。 (20代女性)
いいね度：
治安が良くて自転車でちょっと行けば買い物する所も色々あるから。 (20代女性)
荒本
いいね度：
電車で飲みに行ったり遊びに行きやすい。スーパー、ドラッグストアやコンビニ、クリーニング、動物病院など。自分の生活に必要な施設は揃っているかな？と思う。大きな川があり、台風や大雨の時は少し怖いなと感じる (30代女性)
いいね度：
駅が近いので電車が便利。そして自転車があればわりとどこでも行けて便利 (30代女性)
いいね度：
市役所を始め、公共施設が近く多くあり、郵便局、コンビニ、銀行、スーパー、大小の病院など一通り近くに揃っていて、鉄道の駅、高速道路など交通の便も良く、不十分なく生活できる環境が整っている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,098万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,370円 |
| 修繕積立金 | 14,019円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税無) |
| 築年月 | 1995年9月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○水回り全新調！長く安心してお住まいいただけます☆ ○3部屋すべてバルコニーに面した明るいお部屋が快適！ ○小中学校も近く、お子様お通学も安心♪ ■充実の設備 ○食器洗浄乾燥機・浄水器完備！便利な設備が設置されたママにやさしい水回り♪ ○プライバシーの確保や防犯性の向上に役立つ玄関ポーチは、ベビーカーなども置いておけて便利です！ ■リフォーム内容 ○キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台 新調 ○フローリング貼替、クロス貼替 など ■周辺環境 ○岩田西小学校 400m ○玉川中学校 850m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005446 |
| 自社管理番号 | 310004826 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分
- 築年数
- 築49年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,098万円
- 管理費等
- 12,370円／月
- 修繕積立金
- 14,019円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
3/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光はうれしいですね
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
5/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：明るいリビングは心地良い空間♪
6/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
7/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10．7帖：お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
8/12
- 室内
- 洋室5．7帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
9/12
- 室内
- 洋室5．7帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
10/12
- 室内
- 洋室6．5帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
11/12
- 室内
- 防犯面でも効果的な専用ポーチのあるお部屋♪
12/12
- 玄関
- 鏡付きのシューズボックスはお出かけ時に便利ですね☆
外観
1/2
- 外観
- 駅歩7分！生活施設充実の好立地！！
2/2
- バルコニー
- 広いバルコニーでお洗濯もらくらく！
設備
1/6
- キッチン
- システムキッチン新調！3口コンロはお料理の幅が広がりますね♪
2/6
- キッチン
- キッチンには食洗機付きで片付けも楽ちんですね
3/6
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
4/6
- トイレ
- 新しいトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
5/6
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
6/6
- 収納
- 洋室5．7帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 近鉄難波奈良線「若江岩田」駅
2/6
- 周辺
- 岩田西小学校
3/6
- 周辺
- 玉川中学校
4/6
- 周辺
- セブンイレブン 東大阪菱屋東2丁目店
5/6
- 周辺
- KINSHO 若江岩田店
6/6
- 周辺
- マツモトキヨシ 若江岩田駅店