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中古マンション9時間前 更新イトーピア東千里マンション 5階4LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,799万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.39㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分

    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム済み！南西向き・ルーフバルコニー付きの明るいお部屋！ 　○周辺環境が充実した、長く暮らしやすい立地がうれしい！ 　○ペットと暮らせるマンション！大型公園まで徒歩5分でお散歩環境も良好！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積80.39㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空無備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • JR東海道本線「岸辺」駅

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立岸部第二小学校(893m)
    • 吹田市立第二中学校(1,319m)

    買い物

    • コンビニ(95m)
    • スーパー(649m)
    • 商店街(222m)
    • ドラッグストア(174m)

    その他施設

    • 総合病院(94m)
    • 公園(682m)

    周辺地図

    大阪府吹田市岸部北5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の暮らしでは、暮らしやすいし特に不満も問題点も無いが、公園はあるが、大きな木々のある公園が近くにないので残念です (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、公園などゆったりとした空間も所々にあり環境が良いのと子供も多く街に活気があるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住むのに便利です。中心街迄40分で行くことが出来る。買い物、病院、市の施設がそろっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、一軒家を売り払う人が増えた。売り払われた後、とちを３分割して分譲する業者が増え、街並みが崩れてきた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い町で開発途上にある地域もあるが、概して暮らしやすい環境と思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ閑静な住宅街で駅まではバスだが歩けなくもなく、徒歩十分範囲に食品スーパー、ドラッグストア、コンビニも複数ある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,050円
    修繕積立金15,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積80.39㎡（壁心）
    バルコニー面積8.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年1月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市岸部北5丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数157戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出届出中
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社新井組

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○ショッピングモールなど商業施設が豊富な「岸部駅」まで徒歩12分！ 　○広いルーフバルコニーでお子様の水遊びなども楽しめそうでです！ 　○幹線道路に近く、お車でのアクセスも良好♪ ■充実の設備 　○動線よく使いやすいＬ字型キッチン！食洗器完備で後片付けもラクラクです♪ 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ■リフォーム内容 　○キッチン・浴室・トイレ・洗面台 　○建具交換、クロス・フローリング貼替 　○ハウスクリーニング　など ■周辺環境 　○岸辺第2小学校　900ｍ 　○第2中学校　1100ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005152
    自社管理番号5816763

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    10,050円／月
    修繕積立金
    15,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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