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中古マンション3日前 更新キングマンション千里万博公園 13階2SLDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約１３．９帖あるＬＤＫ　南東向きバルコニーに面して明るく通風良好

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    2,690万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.17㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 駐車場専用使用権付
    交通

    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩15分
    所在地
    大阪府吹田市青葉丘北
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    問合せ先：株式会社松倉都市開発

    会社情報

    ポイント

    大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩７分、２ＳＬＤＫ、南東向き日当り・通風良好♪　高層階につき眺望良好☆　駐車場専用使用権付

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6.3帖 和室 6畳 収納 6帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖）

    専有面積74.17㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡駐車場空有 7,000円(税込) 駐車場専用使用権付備考２ＳＬＤＫ、価格２６９０万円、専有面積７４．１７m2、バルコニー面積８．９２m2　駐車場専用使用権付

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 松源吹田インター青葉丘店　徒歩７分
    • Ｍａｘｖａｌｕ吹田千里丘店　徒歩12分
    • セブンイレブン茨木穂積台店　徒歩５分
    • ファミリーマート名神吹田インター前店　徒歩４分
    • 吹田市立千里丘中学校　徒歩10分
    • 茨木市立穂積小学校　徒歩９分

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立東山田小学校(1,230m)
    • 茨木市立西陵中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(990m)
    • スーパー(1,220m)
    • ドラッグストア(1,840m)

    その他施設

    • 公園(1,610m)
    • 銀行(1,110m)

    周辺駅の口コミ

    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く。閑静な場所である事です。人がゴミゴミせずのんびりすごせます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速が停まればよりよいと思う。近所にコストコ、マクドナルドがあればよりよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く公園がじゅうじつしており、街並みの清潔感や治安は満足しています。 (30代女性)

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    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      工場の音は多少あるが、基本的に静かで、夜は無音に近い。駅からは遠すぎず近すぎずという距離で、難点を上げるとすれば路線バスの利用がし辛いということくらい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く自然環境が整っていて四季を感じることができることや隣人環境も良いと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通量は多いものの、住宅地に入ると静か。大型の商業施設も近くにあり、買い物がしやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,240円
    修繕積立金15,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 6.3帖 和室 6畳 収納 6帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖）
    専有面積74.17㎡（壁心）
    バルコニー面積8.92㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 駐車場専用使用権付
    築年月

    1997年9月（築29年）

    所在地

    大阪府吹田市青葉丘北

    交通
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数13階 / 16階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）阪神総合管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ※２５ｍ第三種高度地区※建築基準法第２２条区域

    大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩７分 ３ＬＤＫ、南東向き日当り・通風良好♪ 高層階につき眺望良好♪ 収納豊富♪ 駐車場専用使用権付 ◆お勧め設備◆ カウンターキッチン 三口コンロ 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ダブルロック オートロック ＴＶモニター付きインターホン 宅配ロッカー有 ◆周辺環境◆ 松源吹田インター青葉丘店　徒歩７分 Ｍａｘｖａｌｕ吹田千里丘店　徒歩１２分 セブンイレブン茨木穂積台店　徒歩５分 ファミリーマート名神吹田インター前店　徒歩４分 吹田市立千里丘中学校　徒歩１０分 茨木市立穂積小学校　徒歩１０分 トレジャーキッズあおばおか保育園　徒歩５分 社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院　徒歩１８分 ーーーーーーーーーーー ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※掲載画像ＡＩ使用した空き家イメージ。現況居住中の為、家具等有 ※駐車場専用使用権付 　駐車場サイズ：全長5ｍ、幅1.85ｍ、高さ1.55ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000127

    情報公開日：2025/11/19

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    交通
    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩17分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社松倉都市開発

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第065903号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    6,240円／月
    修繕積立金
    15,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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