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中古マンション1時間前 更新ニュー大阪ハイツ 4階2LDK / 2,470万円

  • ＬＤＫ17帖：リフォーム済みできれいなリビングです！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

2,470万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.48㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■フルリノベーションされたきれいなお部屋☆即日ご内覧可能です！！ 　○南向きにつき陽当たり良好！ 　○「ＪＲ・東淀川駅」まで徒歩3分の好立地！3沿線利用可能！新大阪駅が徒歩圏で快適マルチアクセス☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.48㎡(壁心)バルコニー面積7.12㎡備考☆図面☆
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • JR東海道本線「東淀川」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立北中島小学校(786m)
  • 大阪市立宮原中学校(922m)

買い物

  • コンビニ(121m)
  • スーパー(234m)
  • 商店街(607m)

その他施設

  • 総合病院(432m)
  • 公園(2,066m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    独身で仕事時間も不規則。終電で帰ってもご飯の食べられる、チェーン店、個人店が充実していて、コンビニもたくさんある。ホームセンターや100円ショップも徒歩圏内にあるのでとりあえずの生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近所のスーパーで大体の食料品が揃うので。また、子育て世帯が多く公園に子供が多い点も満足。ただ、近くに図書館が無いことと、衣料品やインテリアなどが近所で手に入りにくい点が不満。 (30代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    さしたる不満はないが、完全に満足しているかと言われればそうではないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場からも近く、スーパー、コンビニが充実している。オフィス街と言うこともあり、夜でも人が多い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,470万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,340円
修繕積立金9,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積61.48㎡（壁心）
バルコニー面積7.12㎡
築年月

1977年7月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数68戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○駅チカの好立地！スーパー・コンビニも徒歩10分圏内に揃っています！ 　○南側に日差しを遮る建物がないので、日当たり良好！ 　○ミラブルのシャワーヘッド付きのお風呂が嬉しい☆ ■充実の設備 　○家族それぞれの荷物も整理しやすい、全部屋収納スペース付きです。 　○食洗器・タッチレス水栓完備のシステムキッチンで家事もスムーズ！ ■リフォーム内容 　○キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調 　○クロス・フロアタイル全室貼替、建具新調 　○シューズボックス新調、ダウンライト新設　他　 ■周辺環境 　○北中島小学校　600m 　○宮原中学校　900m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004993
自社管理番号5802530

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,470万円
管理費等
10,340円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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