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中古マンション2時間前 更新イトーピア鶴見 4階3LDK / 2,698万円

  • ＬＤＫ12．2帖：リビングです！家具やファブリックグッズとの相性もバッチリですね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

2,698万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩20分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済み・即ご入居いただけます！周辺環境充実の好立地マンション！ 　○ＪＲ「放出駅」まで徒歩7分。忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地。 　○南東向きで陽当たり良好のお部屋です！眺望も良好！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ＪＲ各線「放出」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立榎本小学校(1,090m)
  • 大阪市立今津中学校(818m)

買い物

  • コンビニ(145m)
  • スーパー(289m)
  • 商店街(1,472m)

その他施設

  • 総合病院(242m)
  • 公園(992m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や教育に、また買い物など更なるプラスアルファもたくさん求めなければ普通に住める (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近い。梅田にすぐに行ける。梅田で買い物が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も便利だし飲食店が結構ある。公園も多いので子供がいるところには助かる (30代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、スーパーやショッピングモールもあり、買い物もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店がたくさんあって買い物が便利。区役所や病院も近くて助かる。地下鉄があるので遠くにいくのも便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが徒歩圏内に複数ある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,010円
修繕積立金14,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.45㎡
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○水廻り一新！室内ピカピカに仕上がっています！ 　○各所ダウンライトや間接照明が設置され、明るい室内ですよ。 　○エアコン2台設置済み！引越し当日から快適な新生活を送ることができそうですね！ ■充実の設備 　○浄水器、食洗器付で機能性の高いシステムキッチンがうれしいですね！ 　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ 　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境 　○榎本小学校　1100ｍ 　○今津中学校　750ｍ ■−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中 弊社では他社さま掲載物件もまとめてご紹介可能♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004965
自社管理番号5795415

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
8,010円／月
修繕積立金
14,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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