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中古マンション1日前 更新シャトー新大阪 6階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約14.2帖南向きのため陽当り良好です！※家具消し加工をしています。現況と差異がある場合は現況を優先して下さい。

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    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.76㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 複数沿線利用可能の駅近マンション！ 周辺施設も充実！駅・小学校・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に！ 6階・南向き・角部屋で、眺望・日当たり・風通し良好！ 室内綺麗にお使いです！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    南向き×3LDKの快適空間

    南向き×3LDKの快適空間

    専有面積63平米超の3LDK、南向きバルコニーにつき陽当たり良好。明るいリビングで家族団らんの時間を過ごせます。ファミリーにも使いやすい間取りで、日々の暮らしを快適にサポートします。

    足を伸ばせる癒し空間

    足を伸ばせる癒し空間

    広々とした浴槽で足をしっかり伸ばせる、ゆとりあるバスルーム。大理石調の落ち着いたデザインが上質感を演出し、毎日の入浴時間を特別なひとときに変えてくれます。忙しい日々の中でも、しっかりと疲れをリセットできます。

    生活便利な都心住まい

    生活便利な都心住まい

    複数沿線が利用可能でアクセス良好。周辺には商業施設や教育施設、公園も揃い、日常生活に困りません。都心に近いながらも落ち着いた住環境で、利便性と快適さを両立した住まいです。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.76㎡(壁心)バルコニー面積8.17㎡駐車場空無備考間取りは専有面積63.76平米の3LDK。バルコニー面積は8.17平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2012年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2012年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 北中島小学校[公立]の外観
    • 宮原中学校[公立]の外観
    • ショッピングプラザ新大阪の外観
    • ライフ(セントラルスクエア西宮原店)の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(新大阪三国店)の外観
    • グルメシティ(新大阪店)の外観
    • 大阪回生病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(80m)
    • 宮原中学校(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニはたくさんあるが、もう少し近くに欲しい。また国道近くのためか道が混み過ぎているので、もう少し整備されたら完璧だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅まで約10分と伊丹空港も近くにあり、商業施設も徒歩圏内に充実していて生活には便利な土地であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが２軒あり、外食も回転寿司屋が近辺に３軒あり、コンビニも多いから満足してます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い　歩いて行ける範囲にスーパーもホームセンターもある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的なものは周辺でなんでも揃うので。ただ自然が少なくて空気が悪いのは苦手なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしていく上で必要な食料や生活用品などが無くなってもスグに買いに行けるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金9,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.76㎡（壁心）
    バルコニー面積8.17㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年3月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数81戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社冨士工

    ◇第三者機関による設備検査実施済！ ◇6階部分・南向きバルコニー・角部屋のため、採光・通風良好！ ◇63.76平米の3LDK！対面キッチンで、収納も充実！ ◇和室の収納スペースを床の間として利用可能！ ◇南側洋室にリモートワークや書斎として、利用できるスペース完備！ ・御堂筋線「東三国駅」 徒歩3分！ ・JR線「新大阪駅」 徒歩10分！ ・北中島小学校 徒歩1分！ ・宮原中学校 徒歩7分！ ・ショッピングプラザ新大阪 徒歩6分！　など 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございます。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することもお気軽にご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002550
    自社管理番号881386R

    情報公開日：2026/02/01

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
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    • 6 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    芝田匠吾

    どんなことでも、まずはご相談いただければと思います。全力でお手伝いします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 市場に流通している物件を全てご紹介できるのはもちろんのこと、実際に私どもが撮りに行った写真やそこで得た周辺環境の情報などにより、たくさんの物件の中からスムーズに最適なご提案ができます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    9,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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