このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/21

【募集中あり】シーアイハイツ南千里の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

シーアイハイツ南千里の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | シーアイハイツ南千里Ｃ棟の外観（北東側から）建物はスキップフロア構造になっています！

  • 外観 | シーアイハイツ南千里Ｃ棟の外観（北西側から）C棟は大通りから少し離れた棟のため、静かです！

  • 外観 | シーアイハイツ南千里Ｃ棟の外観（南東側から）緑豊かな住宅地です！敷地内にも公園があります！

  • 外観 | シーアイハイツ南千里Ｃ棟の外観（南西側から）総戸数435戸の大規模マンションです！

  • 外観 |

  • 外観 | 阪急千里線南千里駅バス乗車約7分の立地。12階建ての1階部分となっております。お部屋は65.8平米ございます。

  • エントランス | エントランスホール。エレベーターは2台あるため、朝晩の混む時間帯でも混雑も緩和できます！

  • エントランス | エントランス。最近新調されたばかりの共用ポストがございます！綺麗に使われております。

  • エントランス | エントランスアプローチは、敷地西側にございます！歩道もあるため安心です！

  • エントランス |

  • エントランス | エントランスの写真です。

  • 駐車場 | 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

  • 駐車場 | 駐車場の出入り口は敷地西側にございます！車通りは多くないため、出し入れがしやすいです！

  • 周辺 | フレスコ(山田西店)

  • 周辺 | 紫金山公園

  • 周辺 | 幼稚園山田敬愛幼稚園まで580ｍ

  • 周辺 | 幼稚園東佐井寺幼稚園まで783ｍ

  • 周辺 | 保育園社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園まで34ｍ

  • 周辺 | 小学校山田第三小学校まで594ｍ

  • 周辺 | 中学校吹田市西山田中学校まで820ｍ

  • 周辺 | ファーストフードマクドナルドいのこ谷店まで296ｍ

  • 周辺 | コンビニエンスストアローソン 五月ケ丘東店まで473ｍ

  • 周辺 | 公園山田下ふれあい公園まで965ｍ

  • 周辺 | 公園亥の子谷公園まで423ｍ

  • 周辺 | その他エキスポシティまで2151ｍ

  • 周辺 | デパートDew(デュー)阪急山田まで2396ｍ

  • 周辺 | スーパーフレスコ山田西店まで101ｍ

  • 周辺 | 医療法人協和会　協和会病院

  • 周辺 | 山田出張所

  • 周辺 | 亥の子谷公園

  • 周辺 | 西山田中学校[公立]

  • 周辺 | 山田第三小学校[公立]

  • 周辺 | 山田第三幼稚園[公立]

  • 周辺 | さくらんぼ保育園[私立]

  • 周辺 | コープ吹田まで1000m

  • 周辺 | ローソン五月が丘東店まで230m

  • 周辺 | ファミリーマート吹田五月が丘北店まで530m

  • 周辺 | 吹田佐井寺郵便局まで1000m

  • 周辺 | ＪＲ岸辺 2190m

  • 周辺 | 吹田市立東佐井寺幼稚園まで700m

  • 周辺 | 吹田市立山田中学校まで1200m
所在地 大阪府吹田市山田西1丁目31-A

(シーアイハイツ南千里A棟)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩1分
  • 阪急千里線 / 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩1分

(シーアイハイツ南千里A棟)

※シーアイハイツ南千里A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シーアイハイツ南千里A棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

シーアイハイツ南千里の部屋情報

募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シーアイハイツ南千里の建物情報

AIまとめ

総戸数1369戸の大規模マンションであるこの物件は、豊かな自然に恵まれた環境に位置しています。公共交通機関の利便性が高く、最寄りの南千里駅からバスで約7分とアクセスも良好です。エントランスには防犯カメラが設置されていて、安全面に配慮されています。また、エレベーターやバイク置き場、駐輪場など、設備も充実しており、快適な住環境を提供します。周辺にはスーパーや公園があり、日常生活を便利で豊かにします。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1973年3月 〜 1974年3月 (築54年 〜 築53年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1369戸
分譲会社 伊藤忠商事
施工会社 フジタ工業
設計会社 フジタ工業一級建築士事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 ひな段 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は基本的に揺れ動いています。最近では、2025年に入り価格が一部上昇する傾向を示しており、特に2025年6月の価格は高水準となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、比較的最近は賃料が上昇傾向にあるようです。特に2023年以降の賃料は年々上昇しており、1階よりも高層階の方が高額な設定になる傾向があります。間取りや階数による価格差が明確に現れています。物件の立地条件や築年数により価格帯に違いが見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

シーアイハイツ南千里A棟

全43件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 2180万円 65.8m²
3LDK 		2階
2026年8月 1290万円 72.48m²
10階
2026年4月〜2026年7月 1420万円 72.48m²
10階
2025年9月 1090万円 65.8m²
3LDK 		2階
2025年6月〜2025年8月 1830万円 65.8m²
3LDK 		2階

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シーアイハイツ南千里B棟

全34件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年5月 1999万円 65.8m²
3LDK 		1階
2025年9月〜2026年2月 1150万円 65.8m²
3LDK 		1階
2025年8月〜2025年12月 1780万円 72.48m²
3LDK 		7階
2025年9月〜2025年10月 1890万円 65.8m²
3LDK 		8階
2025年4月〜2025年8月 1300万円 65.8m²
3LDK 		1階

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シーアイハイツ南千里C棟

全27件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 2090万円 73.59m²
3LDK 		6階
2026年5月〜2026年8月 1999万円 66.91m²
2SLDK 		1階
2026年4月〜2026年6月 980万円 66.91m²
7階
2026年1月〜2026年3月 1180万円 66.91m²
7階
2024年8月〜2025年3月 1180万円 73.59m²
3LDK 		8階

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シーアイハイツ南千里D棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年8月 1480万円 72.25m²
2LDK 		8階
2025年3月〜2025年4月 1250万円 72.25m²
3LDK 		5階
2023年3月〜2023年4月 1899万円 -
3LDK 		4階
2020年3月〜2020年9月 1680万円 72.25m²
3LDK 		4階
2018年12月〜2019年3月 1180万円 72.25m²
2LDK 		2階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

シーアイハイツ南千里A棟

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 8.3万円 65.8m²
3LDK 		2階
2026年3月〜2026年4月 8.5万円 65.7m²
2LDK 		1階
2025年6月〜2025年7月 9万円 65.8m²
3LDK 		1階
2024年7月〜2024年8月 8.1万円 -
3LDK 		5階
2023年5月〜2023年6月 8万円 -
3LDK 		2階

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シーアイハイツ南千里B棟

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年10月〜2024年4月 9万円 -
3LDK 		9階
2024年3月〜2024年4月 10.8万円 -
3LDK 		1階
2023年3月 9.5万円 -
2LDK 		1階
2019年7月 7.3万円 72.48m²
2LDK 		10階
2018年10月〜2019年6月 7.8万円 72.48m²
2LDK 		10階

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シーアイハイツ南千里C棟

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 7.5万円 81.34m²
4LDK 		3階
2025年3月〜2025年4月 8万円 81.34m²
4LDK 		3階
2024年7月〜2025年1月 8万円 81.34m²
4LDK 		3階
2024年3月〜2024年6月 9万円 -
4LDK 		3階
2024年2月 9.5万円 -
4LDK 		3階

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シーアイハイツ南千里D棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年12月〜2019年8月 8.8万円 72.25m²
3LDK 		4階
2017年5月〜2017年6月 7.5万円 72.25m²
3LDK 		5階
2015年11月〜2016年6月 7.5万円 72.25m²
3LDK 		5階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「スーパーが真下にあり、小さな買い物が非常に便利」「ペアガラスの修繕で静か」「近くに病院が多い」との評価が見られました。岸辺駅については「大規模開発が進行中で商業施設や市民病院が直結、交通の要衝として利便性が向上しており、今後の発展が期待されます」との声が多数あり、発展の期待が高まっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

シーアイハイツ南千里の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シーアイハイツ南千里A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅からはとにかく遠く坂も多いが、バス停がマンション前にあります。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67234901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67234901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

土地柄治安面で心配はないところです。全面の道路はかなり交通量があり、上階でしたが、開けっ放しにしておくとかなりの音でした。排気ガスも気になります。ただ修繕でペアガラスに改装してありますので、音に関して...は閉めてしまえばほぼ無音です。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67234902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67234902M

by マンションレビュー

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シーアイハイツ南千里B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】私は自宅の最寄り駅なのでいつも利用しています。ここ最近、駅付近の都市開発がすすみ、吹田病院やそれに隣接する中型商業施設も岸辺駅と直結した事により、アクセス面や生活においてもメリ...ットは大きいと感じます。一つ挙げるとすれば、一階にフレンドマートが出来たので岸辺駅を通り反対側まで行かなくても良くなった事は、私にとって1番大きなメリットでした。これからも利用させていただきます。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36359301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36359301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】・昨年開業した市民病院が駅直結。・市民病院の開業に伴い、飲食店、美容院、スポーツジムなどを備えた複合施設が昨年オープン。・大阪駅まで約12分、京都駅まで約30分の好アクセス。・...阪急正雀駅まで徒歩約5分で阪急線への乗り換えも可能。
投稿日：2019.06 投稿ID：MR16387601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.06 投稿ID：MR16387601M

by マンションレビュー

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シーアイハイツ南千里C棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】ここ数年で劇的に進化している駅周辺だと思います。病院ができ、スーパーができ、マンションもたくさん！駅自体もすごい綺麗になりました。飲食店はまだそんなに無いですが、これからどんど...ん発展増えていく駅だと思います。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35040301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35040301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】大阪学院大学や付属高校があるなど学生が多い街で、イズミヤや平和堂などの大型商業施設が立ち並ぶなど発展しています。桃山台駅や千里中央駅など住宅地を結ぶ路線バスが発着し、交通の要衝...として機能していて利用客が多いです。
投稿日：2019.05 投稿ID：MR16120901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.05 投稿ID：MR16120901M

by マンションレビュー

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シーアイハイツ南千里D棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】数年前に大改築を行い、全く新しい駅に生まれ変わりました。バリアフリーでお洒落な駅です。また、駅改札の近くには薬局とコンビニもあります。さらに商業施設や大きい病院と駅から直結して...、雨の日でも濡れずに移動することができる、大変便利な駅です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34490401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34490401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】昨年、吹田市立病院やVIERAがオープンし、新しい公園もたくさんできています。後々には国立循環器病センターも移転してきますし、さらに商業施設も建設される予定になっています。VI...ERAにはスーパーの平和堂やセリア、保育園、レストランも入っています。また、大阪駅へも15分以内に行けますのでとても便利です。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15582501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR15582501M

by マンションレビュー

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エリア
吹田市山田西
物件種別

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シーアイハイツ南千里の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、毎日のお買い物が便利な環境が整っています。多くの日用品店が周囲に位置し、日常生活をサポートします。また、医療施設が近くにあり、安心感を提供する地域です。さらに、保育園や学校が徒歩圏内にあるため、子育ても安心して取り組むことができます。ストレスなく日々の生活を楽しむことのできるこの場所で、理想的な暮らしを実現しましょう。家族全員にとって心豊かな毎日を過ごすことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • フードネットマート亥の子谷店（徒歩1分 / 2m）
  • ローソン 五月が丘東店（徒歩4分 / 241m）
  • ローソン 吹田山田西一丁目店（徒歩4分 / 265m）
  • ダイソー千里山田西店（徒歩4分 / 273m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス吹田山田店（徒歩10分 / 779m）
  • 西松屋 イズミヤ千里丘店（徒歩11分 / 858m）
グルメ
  • ヒロコーヒー五月ヶ丘店（徒歩1分 / 56m）
  • マクドナルド いのこ谷店（徒歩3分 / 176m）
  • すき家 吹田五月が丘店（徒歩3分 / 210m）
  • ３１アイスクリーム 吹田五月が丘店（徒歩4分 / 297m）
娯楽施設
  • 高野台スポーツグラウンド（徒歩7分 / 494m）
  • コナミスポーツクラブ南千里（徒歩7分 / 523m）
  • 紫金山公園（徒歩10分 / 755m）
  • ＦｉＴ２４吹田岸部店（徒歩11分 / 808m）
文化施設
  • 吹田市立博物館（徒歩9分 / 704m）
役所
公共施設
  • 吹田山田西郵便局（徒歩2分 / 100m）
  • 吹田山田西二郵便局（徒歩7分 / 558m）
  • 吹田市立山田駅前図書館山田分室（徒歩8分 / 573m）
  • 吹田佐井寺郵便局（徒歩11分 / 815m）
医療
  • 医療法人協和会協和会病院（徒歩13分 / 968m）
保育施設
  • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園（徒歩3分 / 205m）
  • 吹田市立山三保育園（徒歩5分 / 338m）
  • うれしい保育園五月が丘（徒歩5分 / 393m）
  • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園（徒歩6分 / 469m）
学校
  • 吹田市立山田第三小学校（徒歩7分 / 489m）
  • 私立関西大学吹田みらいキャンパス（徒歩8分 / 592m）
  • 吹田市立東佐井寺小学校（徒歩8分 / 633m）
  • 吹田市立佐井寺中学校（徒歩8分 / 635m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

岸辺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で子育てがしやすいから。また、JRと阪急、両方へのアクセスが良い。

    摂津市正雀本町 30代男性

  • いいね度 :

    スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。

    吹田市山田南 40代女性

  • いいね度 :

    病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい

    吹田市岸部南 30代女性

  • いいね度 :

    駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。

    吹田市五月が丘南 40代女性

  • いいね度 :

    生活する上で必要な施設が周りにたくさんあること。

    吹田市山田市場 50代女性

  • いいね度 :

    前住んでいたところより治安が良いと思うし緑も多いから。

    吹田市五月が丘南 30代女性

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