メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新GSハイム第2江坂 5階2LDK / 3,189万円

  • 外観を拡大表示1/17

    GSハイム第2江坂の外観（南西側から）。大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分！小学校徒歩1分・中学校徒歩3分の立地です！

    電話する
    無料

    3日前 公開

    3,189万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.6㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 2027年1月フルリフォーム予定！ 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分！ 専有面積66.60平米の2LDK！ LDKは約17.9帖！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積66.6㎡(壁心)バルコニー面積6.91㎡駐車場空無備考間取りは専有面積66.60平米の2LDK。バルコニー面積は6.91平米です。2027年1月リフォーム完成予定！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 敷地の西側には道を挟み小学校があります。スーパー・コンビニも徒歩圏内にあり、生活利便の高い立地です。
    • 豊津第二小学校[公立]の外観
    • 豊津西中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(江坂店)の外観
    • ダイエー(江坂駅前店)の外観
    • フレスコ(江坂店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(江坂店)の外観
    • 医療法人ダイワ会大和病院の外観
    • 江坂図書館の外観
    • 江坂公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 豊津第二小学校(80m)
    • 豊津西中学校(240m)

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町2丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くて、スーパーも多く住みやすい。徒歩5分くらいのところに24時間スーパーもあり、とても便利だから。交通の便も、新大阪にも梅田にも難波にも1本で行けてとても便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任で住んでいますが、スーパーが多く自炊するための選択肢が複数あり、ユニクロやABCストアがあるので衣服に困らないし、東急ハンズがあるので珍しい商品を眺めたりできて楽しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が混むのですこし面倒。虫が多いのが嫌だ。夜は暗くて1人で歩くのはすこし怖い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,189万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,990円
    修繕積立金12,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積66.6㎡（壁心）
    バルコニー面積6.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年7月（築46年）

    所在地

    大阪府吹田市江坂町2丁目4

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数67戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ごみ処理費：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社紙谷工務店

    □2027年1月フルリフォーム予定！ ・システムキッチン新調（浄水器・食洗器付） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座一体型トイレ新調 ・建具等、給湯器新調 ・フローリング、CF・フロアタイル・壁・天井クロス貼替 ・ハウスクリーニング □大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分！ □9階建て5階部分！ □専有面積66.60平米の2LDK！ □LDKは約17.9帖！玄関から室内が見えにくい造りです！ □各居室6帖以上！収納も豊富です！ □小学校に隣接した開放感ある立地！ □中学校まで徒歩3分！ □日々の買い物にも便利な立地！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてはいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0003003
    自社管理番号1014558R

    情報公開日：2026/10/31（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    横浜市緑区上山2丁目　18期　中山駅
    横浜市緑区上山2丁目　18期　中山駅
    新築戸建て

    3,980万円

    2LDK/61.02㎡

    住所
    神奈川県横浜市緑区上山2丁目
    交通
    JR横浜線 中山駅 徒歩21分
    築年数
    新築
    大建コーポ江坂
    大建コーポ江坂
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    2LDK/48.96㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町2丁目3-30
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    コーポ清Ｃ棟
    コーポ清Ｃ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,100万円

    2SLDK/62.92㎡

    住所
    大阪府吹田市南吹田5丁目
    交通
    おおさか東線 南吹田駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    江坂住宅6号棟
    江坂住宅6号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    2LDK/61.35㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町4丁目
    交通
    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年数
    築50年
    シャルム江坂
    シャルム江坂
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    2SLDK/72.35㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    築年数
    築50年
    ライオンズマンション第二江坂
    ライオンズマンション第二江坂
    中古マンション

    価格がより安い

    2,898万円

    2LDK/58.25㎡

    住所
    大阪府吹田市江の木町
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    築年数
    築47年
    江坂江の木公園スカイハイツ
    江坂江の木公園スカイハイツ
    中古マンション

    3,380万円

    2SLDK/61.6㎡

    住所
    大阪府吹田市江の木町
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数
    築48年
    大建コーポ江坂II
    大建コーポ江坂II
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3DK/52.02㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町2丁目
    交通
    北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
    築年数
    築50年
    コープ野村江坂台
    コープ野村江坂台
    中古マンション

    価格がより安い

    2,899万円

    2LDK/80.03㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町4丁目13
    交通
    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    チサンマンション第五江坂
    チサンマンション第五江坂
    中古マンション

    価格がより安い

    2,050万円

    2LDK/51.38㎡

    住所
    大阪府吹田市垂水町3丁目29-2
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    大建コーポ江坂2
    大建コーポ江坂2
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    2LDK/58.48㎡

    住所
    大阪府吹田市江坂町2丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数
    築50年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

    全力でサポートさせていただきます！

    ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,189万円
    管理費等
    8,990円／月
    修繕積立金
    12,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　江坂営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番