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中古マンション2時間前 更新エスリード高野台 4階3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    エスリード高野台の外観（南側から）

    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.91㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 7,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 南千里駅 徒歩17分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・平成19年2月築！アウトポール・フルフラット設計！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.91㎡(壁心)バルコニー面積19.6㎡駐車場空有 7,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 玉川学園幼稚園[私立]の外観
    • 佐竹台幼稚園[公立]の外観
    • 西山田小学校[公立]の外観
    • 高野台中学校[公立]の外観
    • コープ(吹田)の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(山田西店)の外観
    • 高野台スポーツグラウンドの外観
    • 山田出張所の外観
    • 山田西公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 高野台小学校(720m)
    • 高野台中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府吹田市高野台4丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、郵便局、バス、全て徒歩圏内に揃っており、子育てや生活上困ることはほとんどない為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が豊かで歩道が整備され、深夜まで空いている店がないので治安がよい。日常の買い物も徒歩で行える。公共機関も近場にあり便利である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近所にスーパー、コンビニ、病院があって便利。治安も良い。日頃の生活には困らない。夜は暗く、飲食店が少ない。ちょっといいものを買いたい時には梅田まで出かけないといけない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く静かで治安がよく駅近で普通に暮らせる程度にお店も揃っているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤通学に便利な場所にあり、不自由なことはほとんどない。環境もよい。強いて難点を上げると、お年寄りが多く、マンションの管理組合など地域活動の担い手が少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて買い物も不便でない。車で数分の所にショッピングセンターが充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金13,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積93.91㎡（壁心）
    バルコニー面積19.6㎡
    駐車場空有 7,000円(税込)
    築年月

    2007年2月（築20年）

    所在地

    大阪府吹田市高野台4丁目3

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩26分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：810円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：安藤建設株式会社

    ■緑豊かな住環境！ ■最寄りバスから「阪急 南千里駅」や「北大阪急行 千里中央駅」行きがでています！ ■徒歩10分圏内に各教育施設・スーパー・公園あり！ ■周辺は大小の公園に囲まれた立地！ ■専有面積93.91平米の3LDK！ ■玄関ポーチ付きで戸建て感覚を感じる住戸！ ■南西向きの角部屋で日当たり・通風良好！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！ ■40平米以上の広々としたルーフバルコニー付き！アウトドアが楽しめます！ ■連窓で開放的なリビング！ ■洗面室に勝手口があり、家事動線良好！ ■浴室に換気窓あり！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002912
    自社管理番号981471R

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    13,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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